議員批台南不及格！不吃不喝9年才能買房　黃偉哲：將加強房價控管

記者陳韋帆／台南報導

▲台南近2年房價攀升快速，黃偉哲表示將加強控管。（圖／記者陳韋帆攝影）

近年全台房價高漲，其中又以台南「房價所得比」攀升最快，對此，台南市議員指出，「台南人要不吃、不喝、不花逾9年，才能買得起房子，市府應設法穩定房價，維護居住正義！」對此，台南市長黃偉哲也表示認同，未來將加強房價控管。

民進黨籍市議員蔡旺詮昨(21)日表示，根據世界銀行標準，已開發國家房價所得比一般在1.8~5.5，發展中國家合理房價所得比則在3~6，但台南房價所得比漲幅為六都第一，從7.04上升到9.20，漲幅達31%，房貸負擔率也從28.89上升到36.84。

蔡旺詮認為，台南市民要不吃、不喝、不花9年多，才買得起房子，台南儼然已淪為「低度開發國家」，居住正義遭受損害，以國際標準衡量，台南已經嚴重不及格。

他建議，台南市應就三點政策加強，以穩固房價：

一、加速社宅推動與興建，讓市民有更便宜優質的住房選擇。

二、提升包租代管業務媒合率，盡速使空屋活化。

三、加強執法，針對不良業者或代銷仲介以各種方式炒作房價，應予重罰並公布。落實各面相政策，以維護居住正義。

黃偉哲回應，認同蔡的觀點，他說，「就像台北市人口下降20多萬，房價依然漲不停，可見需要更多措施來抑止類似情事，未來也將加強房價的控管。」

都發局長莊德樑則進一步說明，目前台南社宅已有7千多戶落實中，包租代管縣市版與公會版合計也來到3千多戶，未來會持續努力提升兩者的戶數。