洗冷氣濾網「房東還房客責任？」律師點出1關鍵：不然床單也要房東換

生活中心／丁雅芳報導

▲網友問洗冷氣濾網是不是房東的責任。（示意圖／資料照）

在外租房容易遇到很多問題，有時候房客會無法確定某些問題「能不能找房東負責」。一位網友就問大家，洗冷氣濾網是不是房東的責任。律師林智群轉傳貼文，點出「1判斷關鍵」。

一位網友在臉書社團「靠北租屋2.0」發文，問大家「洗房間冷氣濾網，是房東還是房客的責任？」

貼文一出，立刻引發網友熱議，「自己洗啊⋯不然你不要吹」、「當然是房東的責任啊！怎麼會把房子租給這種房客」、「當然是媽媽的責任啊！媽寶」、「租房子不是住飯店吧」、「幫房客洗馬桶是房東該做的嗎？前兩天還真的有一個，他可能也會洗冷氣濾網吧」、「其實是冷氣自己的責任，自己的身體都不自己洗」、「我房客也是自己找人來清洗冷氣，因他們說：是他們用的所以自己負責！如果房客問我冷氣濾網誰洗？我想也不用租了」。

林智群也在臉書粉專「林智群律師（klaw）」轉發該貼文，調侃「是房東的責任。為什麼找你當房客？」他也點出房東要不要負責，關鍵要看東西是不是損壞，「如果是冷氣壞掉，房東要負責修，或你們講好，你找人修，費用從租金裡面扣。可是『洗』濾網，這個不算『東西壞掉』。如果這個也要房東洗，那你抽油煙機濾網、電風扇髒了，也可以要房東洗囉？房東每天要不要幫你換床單啊？」