MyGonews凹仔底都更計變啟動公展程序

文／林湘慈／MyGonews買購房地產新聞

因應南部半導體S廊帶成形將帶動就業人口增加，高市府經發局針對鄰近高鐵及捷運左營站、原為停車場及市場的停4及市4公設用地，啟動都市計畫變更程序將原停車場用地變更為市場用地，並與既有市場用地合併為同一塊基地，土地面積可達約1,477坪，未來規劃透過民間促參興建複合式市場，並視實際需求導入多元公共服務設施，盼能提高公共服務品質，打造良好生活環境。

▲整體規劃合併開發複合式市場，完善社區生活機能，凹仔底都計變更啟動公展程序（圖／翻攝自買購房地產新聞）
 
經發局2022年9月28日表示，本計畫停4及市4公共設施用地位於左營區曾子、華夏路口，現況都是委託民間業者作為停車場，為更有效提升土地使用效益，促進區域商業發展活動以及完善地方生活機能，也因此市府辦理「變更高雄市都市計畫(凹子底地區)細部計畫(部分停車場用地(停4)、道路用地為市場用地、部分市場用地(市4)為道路用地)案」，今起啟動全案都市計畫變更公開展覽程序。
 
經發局指出，本次修正細部計畫內容後，原停4用地將變更為市場用地，並與市4用地合併為一宗基地，土地面積可達約4,883平方公尺(約1,477坪)，更具招商吸引力，此外為加速土地活化效率，2022年度已向財政部爭取促參前置作業補助，將儘速辦理促參程序，預計配合都市計畫變更時程，將於2024年正式公開招商。
 
經發局局長廖泰翔表示，未來將透過本案規劃興建複合式市場，並視當地需求積極導入多元公共服務設施，例如日間照顧中心、里民活動中心及機關辦公室等，同時以促參方式辦理土地活化作業，引進民間的資金及活力，盼能藉由提高公共服務品質，打造良好的生活環境，帶動地方經濟發展，創造政府、民眾及業者的三贏局面。
 
此案已於今日啟動公開展覽程序，為期30天，期間內民眾或團體如有意見陳述得以書面方式向都市計畫委員會提出。本案計畫書、圖可至都發局網站「都市計畫專區」查詢(https://reurl.cc/RXlp9n)。

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