地下停車位出租供停車使用　是否免徵房屋稅？

文／方暮晨／MyGonews買購房地產新聞

民眾詢問出租房屋，並出租地下停車位供停車使用，此地下停車位可以免徵房屋稅嗎？

▲地下停車位出租供停車使用，是否免徵房屋稅？（圖／買購房地產新聞）

 
桃園市政府地方稅務局表示，許多民眾以為地下停車場都可以免徵房屋稅，實際上地下停車場會依使用情形的不同，分別按不同稅率課徵或免徵房屋稅，當建築物的主建物出租，其地下停車場併同提供承租人停車使用，且非供營業、按車收費或另行出租時，才有免徵房屋稅的適用。
 
該局進一步說明，各類建築物地下室，若是供停放車輛使用，而未收取費用或未出租或由所有權人按月分攤水電、清潔、維護費而非營業，可以免徵房屋稅；又所有權人為營利事業時，無償專供員工停車使用部分，也同樣免徵房屋稅；但若地下停車位係供出租、收費，就應該按照非住家非營業用稅率課稅。

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