他想買雙北新建案憂虧錢！友勸退「租房就好」　內行點2關鍵：別怕

生活中心／黃依婷報導

▲網友想在雙北買房，遭好友勸退。（示意圖／資料照）

買房自住也不免擔心價崩問題，一名男網友透露，最近他在看雙北的房子，因為打算自住所以都看新建案居多；但身邊不少朋友認為花一樣的錢不如回高雄買豪宅，讓他動搖詢問網友「台北市新大樓需要擔心買完會虧爆嗎？」

一名網友在PTT home-sale板表示，他自己近期在雙北看房子，因為自住考量，所以主要都是參考新建案居多，他分析，台北市雖然房價現在居高不下，但應該也能成為全台灣最抗跌的地方，未來即使少子化、人口變少，但想擠破頭住進台北市的人肯定還是佔很大一部份。

但原PO卻有些動搖，因為身邊不少朋友得知他想在台北買房後，紛紛勸退他，建議他在台北「用租的就好」，花這麼大筆錢不如還是回高雄，能買到美術館特區的豪宅，不禁讓他有些猶豫，詢問網友「想請教大家買台北市的新大樓需要擔心會虧爆嗎？」

不少網友看了就納悶回應「你能買北市新大樓會擔心這種問題？」、「買得起臺北市新案，不用問」、「買得起北市新大樓的應該不會問這種問題」、「買得起的不用擔心」。

也有人表示「十年內當然有賺賠可能，拉長到10/20/30年基本上是穩賺吧」、「而且都自住了應該不用怕虧爆，除非海平面上升淹掉台北市」、「只需要擔心機會成本問題，不然沒過高總應該很穩」、「除非地段很爛，否則完全不必擔心」、「隨便買隨便賺～台北沒有虧錢的地方」、「雙北絕對最保值啦，放心吧」。

內行人看了也分析2點「從兩個面向看 1. 這個房子是多數人都想要的嗎？是就別怕，2. 是否有不可取代性，未來是否會面臨其他競爭或地區沒落，若是，就有可能虧爆，若不是，就不用怕。」