記者王宣晴／台南報導
▲沙崙、南科經濟雙引擎，吸引上萬的就業人口進駐台南。（圖／業者提供）
台南市政府積極推動沙崙、南科經濟雙引擎，從台積電帶動的科技聚落效應與沙崙智慧綠能科學城的綠能造鎮，兩者聯袂串起完整的高科技產業聚落，加上台南既有的人工智慧、精密機件、綠能科技、生技發展等隱形冠軍產業，讓台南逐漸成為南方新矽谷。
台南的發展一日千里，從高鐵區域建設、沙崙、延伸至南科，其上萬的就業人口進駐台南，相對居住需求大增，挾南科光環不斷推升環伺周圍的區域房價，光是預售大樓推案均價已站上3字頭。在交通機能帶動下，2字頭立顯優勢，儼然成為板塊競逐中房市的交易熱區。
伍彩集團旗下柏谷建設在距離特區只有10分鐘車程的關廟區推出「理想之城」，以2字頭相對低價與低公設比，主推平價首購宅，吸引科技新貴青睞。「理想之城」位於關廟區深坑國小對面，距離台南高鐵站及OUTLET只要8分鐘車程，在沙崙智慧綠能科學城的帶動下，五甲路等聯外道路拓寬至20米，還有台86線快速道路以及國道3號等路網，大幅減短通勤時間，串連南科以及永康砲校遷移，就業機會大幅增加，另外還有碑子頭觀光園區，帶動觀光人潮。
▲「理想之城」交通網絡完善，串聯國道減短通勤時間。（圖／業者提供）
除了大高鐵特區建設外，「理想之城」地理位置鄰近關廟森林公園，綠地豐富，3至5分鐘內有711便利商店、全聯賣場，加上關廟商圈，生活機能方便；學區部分，過馬路就能到深坑國小，7分鐘車程到關廟國中，就學方便。
「理想之城」基地面積約3148坪，是目前關廟區最大造鎮案，規劃2至4房，24至52坪，地上8層地下1層，共有7棟，屬於電梯華廈，戶數規模達345戶，設計上將每戶的樑柱外移，增加實坪，1樓及地下1樓有347個平面車位，都有預留電動車線架，電梯部分將梯間拓寬，並運用玻璃遮罩採光天井設計，讓每戶及地下室都享有採光通風，提高空間居住舒適度。
▲距離高鐵特區只有10分鐘車程的關廟區「理想之城」，以單坪10萬元價差吸引首購族青睞。（圖／業者提供）
關廟地區小家庭數量逐漸增加，為了讓首購族負擔得起又物超所值，「理想之城」無論是跟華廈還是大樓相比，更具優勢，低公設比僅28.9%，相對室內有效坪數增加，在公設的規劃上亦比大樓豐富，多樣公設包含原本的大廳、信箱外，還有廚藝教室、兒童教室、Bar、音樂教室以及擁有大片落地窗的健身房，每棟都有交誼廳，多樣化的公設讓首購族不用到台南市區，在家就能擁有娛樂空間。
「理想之城」主打2字頭的全齡高CP宅，適合首購自住客，跟沙崙高鐵特區約有單坪10萬元價差，購屋門檻低，將在2027年完工，明年1月1日正式公開價格，期許完成年輕人的買房夢想。
理想之城｜2-3房｜24-37坪
貴賓專線：06-303-3038
了解更多：理想之城
5 顆 
10 顆 
15 顆 
20 顆