立法院審查《平均地權條例》　花敬群：明年房價可能反轉下跌「軟著陸」

記者盧素梅／台北報導

立法院內政委員會今（21）日審查《平均地權條例》修正案，內政部代理部長花敬群表示，預售屋、中古屋交易量都緩降，明年房價可能會反轉下跌；在央行升息的共同作用力下，未來房價有機會軟著陸。

▲民進黨立委羅美玲質詢內政部代理部長花敬群。（圖／翻攝立法院ivod系統）

立法院內政委員會今審查被外界視為打炒房利器的《平均地權條例》修正草案，花敬群、地政司長王成機等出席並備質詢，立委關切草案通過後對房市的影響。

民進黨立委羅美玲質詢時時問說，財政部推出房地合一2.0，內政部也修正平均地權條例，一連串政策推行後，高房價有沒有看到一點點下降？

花敬群表示，去年12月內政部推出平均地權條例後，市場交易量確實開始緩降，到現階段較高點減少二分之一，中古屋較高點少三分之一，房價漲勢趨緩，今年第3季房價漲幅已低於第1季、第2季，預計第4季有機會壓得再低一點，不過要到反轉下跌，明年才可以陸陸續續看到。

羅美玲追問，內政部推打炒房修法，是否是殺手鐧？花敬群表示，從今年3月央行逐步升息，目前已升了2碼半，對短期抑制效果更強，像南韓升息更高，房價也下跌；另外內政部推出修法，減少投機，財政部推出房地合一2.0。他強調，各部會「共同作用力」下，民眾理性反應，慢慢會讓交易量萎縮、價格逐步鬆動，未來有相當一段時間，「房價軟著陸有機會持續發生」。