國門新地標 「行二行三公辦都更案」完成簽約

文／蕭又安／MyGonews買購房地產新聞

國家住宅及都市更新中心(以下簡稱國家住都中心)主辦「台北市中正區成功段三小段3地號等46筆土地及臨沂段一小段487-2地號等43筆土地公辦都市更新案」，於2022年12月19日由國家住都中心代理董事長花敬群與冠德建設董事長馬志綱共同簽署出資暨協助實施都市更新事業契約，簽約儀式圓滿達成。

▲行二行三公辦都市更新案貴賓合照(圖/翻攝自買購房地產新聞)

 
國家住都中心代理董事長花敬群指出，行二行三基地就像珍貴的西裝布料，要妥善設計剪裁，才能創造最好的價值。未來辦公廳舍的規劃，中央跟國家住都中心分回2棟，有一棟將會作為國家級防災大樓，讓國家的防災量能再整備；未來台北車站的東邊整體樣貌完整展現出來，國家住都中心承擔重大的責任，用更高的國家與公益角度做規劃，也邀請更多專業團隊加入國家隊，繼續為台灣都更發展，打造新亮點。
 
冠德建設董事長馬志綱簽約典禮中表示，非常榮幸參與行二三公辦都市更新計畫，冠德建設將結合最有活力的團隊，完成連結台北車站與華山整體軸線。
 
「行二行三公辦都更案」將於行二行三區域興建地上22層，地下4層之中央、北市府聯合辦公大樓並複合附屬商業設施，總計面積共約33,000坪，以及地上26層的國門地標住宅；另於臨沂段區域，則興建地上21層之人文好宅。
 
本案基地位處台北市都會行政核心，台北車站、捷運善導寺站皆步行5分鐘內可到達，區位條件優良；基地向西鄰接西區門戶、向東串聯華山藝文特區，開發規劃將延伸西區門戶計畫成果、串聯文創活動。本案運用C.C.C台灣心HUB(Taiwan New Hub)為發展理念，以打造新時代國家級行政園區(CIVIC)、多元使用城市綠廊(COMMONS)、鄰里共好新居住模式(COMMUNITY)為目標，除滿足中央、地方的行政需求外，也為本區居民以及市民朋友提供藝文、休閒的空間。本案預計最快於2014年開工，2019年中完工。
 
「行二行三公辦都更案」投資總額預估約230億元，創造預估661億元的經濟產值，為中央、地方政府及民間攜手合作的里程碑，在招商上運用多元模式，透過前期規劃與整合協調，統整中央機關、市府部門及市民朋友的需求，並透過跨區權利變換的方式整合產權，與企業共同興辦國家級行政園區，並複合商業設施，翻轉國門地區生活型態，帶動周邊整體發展。
 
國家住都中心表示，公辦都市更新加速國有土地更新活化，藉由國、市、私三方合作，創建行政典範，並引進民間廠商共同合作，共築兼具公益與公利之地標建築，實際改善都市環境，創造地區亮點。國家住都中心將藉由公辦都更，來定義城市進步的樣貌。

▲國家住都中心攜手冠德建設合作，推動「行二行三公辦都市更新案」打造國門新地標(圖/翻攝自買購房地產新聞)

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