台中七期寶地1坪百萬「買不起不要問」　超狂地主如願9.5億天價賣了

記者潘靚緯／台中報導

▲台中七期超狂地主開價9億賣地，立廣告看板「買不起不要問」引發外界關注，不到一年時間，以總價9.5億元售出。（圖／資料照）

台中市土地行情逆勢起漲，2021年8月位於七期市政路上一塊空地，豎起「買不起不要問」的大看板，超霸氣的廣告引起民眾熱議，超狂地主當時開出9億天價的條件，換算「一坪要價100萬元」，強調價格沒到絕對不賣。外界認為高出市場行情，但根據實價登錄揭露，超狂地主如願以償，不到一年時間，以一坪101萬元、總價9.5億元，賣給法人欣彰天然氣。

這塊位於七期的空地，大大的廣告看板特別醒目，上頭寫著「絕佳寶地 3000平方公尺」，下方還用斗大的紅字特別註明「買不起不要問」，吸引許多民眾好奇圍觀，直呼「好跩」，「對不起看錯，還以為是風水寶地」，也有人認為確實很有廣告效果，成功吸引更多人注意。

▲▼陳姓地主表示，這塊土地是家族共同持有，開價1坪100萬元，強調價格不到不會賣，不到一年真的如願，最後以一坪101萬賣給法人欣彰天然氣。（圖／資料照）

陳姓地主表示，這塊位於龍富路五段的土地有941坪，是家族的兄弟姐妹共同持有，開價一坪100萬，算起來價值9億。他透露之前曾有買家，拿著一坪95萬的訂金上門，但他沒收直接回絕，表示「價格沒有到就不會賣。」。不過外界評估，七期的土地行情落在一坪80萬，開發後一坪房價會落在一坪60萬上下，認為陳姓地主的開價稍微高於行情。

儘管地主開出高價，但七期土地物以稀為貴，2022年7月，終於有買家出現，以單坪101萬、總價9.5億元讓地主如願成交，目前土地已過戶給法人欣彰天然氣公司，根據《ET Today新聞雲》報導，欣彰天然氣公司回應，購入土地為股東決議事項，短期內應該不會有開發動作。

據了解，該土地格局方正，總面積超過900坪，分區為住1之Ｃ，土地可做為營業登記，用途較廣泛，未來地價還有上漲空間。