房東漲租「找不到租客」…寧願空1年也不降價！內行1關鍵解答了

生活中心／魏君程報導

▲網友表示樓下房子漲租，原本的房客選擇退租。（示意圖／翻攝自Pixabay）

不少人的夢想就是買房！一名網友在PTT中發文，表示樓下已經沒人租1年多了，原因是當時約到漲租，但房客退租，因此好奇詢問，「房東為啥寧可沒賺也不降租」，貼文曝光後，引發網友熱烈討論。

一名網友在PTT中發文，表示家附近樓下已經沒人租1年多了，原因是當時約到漲租，房客決定退租後，結果現在租不出去，「問了一下價格也沒比較便宜，租出去有點收入不是比較好嗎」，因此好奇詢問，為什麼房東寧願不賺錢，也不降租？

▲原PO好奇詢問，為什麼房東寧願不賺錢，也不降租？（圖／翻攝自PTT）

貼文曝光後，引發網友熱議，不少人留言寫下，「降租以後就很難找理由漲租」、「因為他不缺那個錢，降價只會打壞行情」、「 因為鄰居會互相比較租金，你降價就是破壞市場行情」、「因為房東賺的不是房租這點小利，而是房價增值後可以從銀行搬更多便宜的錢出來，當然不能降價打壞估值」。

不過，也有網友留言表示，「付的起高價表示工作不錯」、「放著也很保值啊」、「你看的是租金，房東看的是房價，降租影響房價不划算」、「太便宜你還不敢租」、「我這個曾經的房東經驗是，降租來的更低端只會搞死你自己」。