文／陳曼羚
興富發旗下潤隆建設推出的新店碧潭水岸豪宅「國賓大苑」，爆官商勾結使不能分拆買賣的旅館建物，變成可拆開出售的豪宅。檢調接獲檢舉後追查發現，新北工務局公務員涉嫌圖利潤隆建設，5日依《貪污治罪條例》圖利等罪起訴3名公務員，另依《刑法》詐欺取財罪，起訴潤隆董事長蔡聰賓等人。
「國賓大苑」位於旅館用地，建照核准用途為「旅館」，依法只能整棟處理，不能分割轉讓，也不可蓋住宅出售，檢方調查後認為潤隆建設為牟取暴利，計畫以旅館名義興建豪宅對外銷售。
檢方指出，2013年「國賓大苑」完工，潤隆向新北市工務局申請使照變更時，承辦公務員明知主管機關限制該案不得分戶出售、建商興建本案是為了違法以住宅出售，卻逕自變更使用執照的加註事項，更改為「除原核准88戶外，不得再行辦理分戶」，涉嫌圖利潤隆，協助將旅館用地違法變成豪宅出售。
檢方統計，「國賓大苑」已售出40戶，不法獲利高達20億1406萬元；若加上還沒賣出的48戶，並扣除建造成本，估計公務員圖利潤隆建設40億5262萬3370元。
旅館用地蓋住宅 住戶恐房財兩失
另外，潤隆與明緯建設曾對外保證「國賓大苑」具獨立產權、門牌，12名住戶認為2建商刻意隱瞞該建案不得作為住宅使用的事實，依照《都市計畫法》，未來可能面臨拆除改建、停止使用或恢復原旅館用途，等於花大錢卻可能無家可歸，因此憤而對建商提起詐欺告訴。
台北地檢署認定，新北市工務局官員與潤隆、明緯建設違法勾結，5日依《貪汙治罪條例》之圖利等罪起訴3名承辦公務員，另依《刑法》詐欺取財罪起訴潤隆董事長蔡聰賓、明緯建設負責人王文宏。
對於所屬機關公務員涉嫌違法，新北市工務局表示，已本於勿枉勿縱原則，協助檢方調查，並強調同仁若有違法絕不寬貸，倘無涉案盼還清白。
▲（圖／翻攝自住展房屋網）
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