爛尾樓風暴將至？1年2千件購屋糾紛　江永昌推AI查詢神器：壞建商全現形

記者陳韋帆／台北報導

▲江永昌表示，使用該網站，對於壞建商的司法糾紛就可一目了然。（圖／記者陳韋帆攝影）

台灣永續關懷協會推出「購屋不踩雷–AI查尋神器」，只要進入網站，就能查到建商所有的司法判決紀錄。協會主委、立委江永昌表示，「購屋糾紛1季500~600件，1年逾2千件，相當可怕，所以推出該網站，讓消費者可以一目了然。」

江永昌表示，每年的不動產交易糾紛中，隱瞞資訊、交屋延遲等層出不窮，如今《平均地權條例》過關，業界不斷提到爛尾樓風暴恐至，但民眾並非人人都具備房地產專業，掌握相關資訊能力相對不足，故協會推出此網站，讓消費者可一次查到建商刑民事等糾紛，全部揭露！」

台灣永續關懷協會理事長馮智能表示，基於保障購屋消費者的權益，避免購屋民眾因資訊不足而踩到可能倒閉建商的大地雷，特別委請淡江大學資訊博士開發出全國第一套「購屋不踩雷–AI查尋神器」，整合了司法院、經濟部、公平會、消基會等公私部門有關建商的資訊，民眾只要在鍵盤上輸入建商的名稱或是統一編號，瞬間就能查到該建商有沒有相關優良或是不良的紀錄，藉此提高購屋者的風險意識，再行決定是否購買該建商所蓋的房子。

台灣永續關懷協會創會理事長、前立委張清芳指出，有感於多年來消費者與建商發生購屋糾紛頻繁，嚴重影響購屋人的生活及工作，並耗損大量社會成本，加上看到921大地震造成生命財產重大損失，協會於是從民國89年起舉辦「國家建築金獎」暨「台灣誠信品牌」甄選認證活動，嚴選、評鑑優良、誠信的營建業者，作為民眾購屋置產的參考，這次「購屋不踩雷–AI查尋神器」的推出，同樣是基於保障購屋大眾的權益出發，讓居住正義能真正落實。

馮智能理事長特別強調，這次「購屋不踩雷–AI查尋神器」也將過去23年來得到「國家建築金獎」或是「台灣誠信建商」的得獎建商都整合進來，如果消費者查出該建商有多年持續參加並且得獎，就更顯示出該業者不僅注重本身建案的建築品質，獲得評審團肯定，更是以誠信為經營理念的優良業者，值得購屋消費者的青睞以及信賴。

台灣永續關懷協會指出，目前因應平均地權條例修法三讀緊急推出的「購屋不踩雷–AI查尋神器」，僅僅是1.0版本，難免還是有些不完美，旨在提供購屋民眾選擇建案、選擇建商之前的篩選之用，萬一真的有中小型建商在新法實施之後撐不住，消費者誤踩雷區的機率可大大降低，不致於因誤踩雷區而損失慘重，這次開放給廣大購屋民眾使用之後，若是有更進一步、建設性的建議或回饋，會盡可能再推出進階「購屋不踩雷–AI查尋神器」2.0，讓民眾更方便使用及查詢。