不服輸！4寶媽拆機械車位改平面「挨告家庭失和」　3年苦讀成功省下千萬

記者王宣晴／台南報導

▲林女（中）花費3年時間成功將社區的機械車位變更為平面車位。（圖／林女提供）

71歲的前證交所副總黃乃寬遭機械車位奪命，讓不少民眾重新注意到機械車位安全性，台南一名林姓4寶媽為了改善老舊大樓的機械車位問題，花費將近3年時間與住戶、市府協商討論，考上成大建築研究所，過程中被其他住戶指控是騙子，甚至挨告，更一度家庭失和，最終順利將部分機械停車位改成平面車位，更省下1千多萬的代金，成為全台首件變更成功案例。

身為室內設計師的林女在2015年買下當時屋齡24年的大樓，好不容易買房的她意外發現大樓有漏水、消防安全以及機械車位等問題，於是決定競選社區主委，希望能改善居住問題，林女表示，競選時剛好遇到第四胎的產期，她還向醫師表示希望能選完主委再生產，幸好選上主委後順利生產。

▲▼林女當上主委後發現有8成機械車位故障，經過3年努力變更為平面車位。（圖／林女提供）

林女說，當時發現機械車位幾乎8成故障，還曾發生過好幾次壓壞車輛的事故，相當危險，不少住戶找來非原廠的技師甚至是放棄維修，也有年輕購屋族買房後才發現車位不能使用，因此引發不少糾紛，她便發起活動，希望能將機械車位改為平面車位，但接踵而來的是產權、變更費用及相關法規的問題，加上過去並無相關案例，諮詢過的建築師都認為變更過程太過繁複，簡直是天方夜譚。

除了工務、消防法規衝突外，更改為平面車位也面臨著車位減少的狀況，每組5個機械車位只能改為3個平面車位，不支持的住戶指控林女是騙子，甚至提告妨害自由、恐嚇，還有人到市府陳情，導致變更進度被暫緩，加上可能要繳1千多萬代金，住戶們根本無力繳納，讓林女心力交瘁，此時家人也認為她陪伴家庭的時間太少，認為「乾脆不要這個車位」，反對林女繼續進行更改機械車位的行為。

▲▼林女表示，申請變更平面車位時，遭到部分住戶質疑、提告，連家人都不支持。（圖／林女提供）

但林女並沒有退縮，反而考上成大建築研究所，也研究起相關法規，在老師、同學的協助下找到適用1989年的「台灣省建築物增設停車空間鼓勵要點」，成功省下代金費用，最終只花了90多萬，平均每個車位支付4萬元，從原本81個機械車位改為22個平面車位、10格機車車位及49個機械車位，也成為全台首件變更成功的案例。

「即使只能改變一點點，只要我不抱怨、盡力去做，都會有所改善」，林女說，如果對於現狀很不滿，只要大家都付出努力，就會慢慢變好，台南其實也有老舊大樓因為機械車位年久失修，地下室幾乎是荒廢的狀況，希望能透過自己的案例，幫助有類似情況的大樓改善，由於老舊大樓跟不上現行消防法規，導致變更困難，多數住戶根本無力負擔，也希望政府能設立專法改善這類狀況。