還原真相！房仲揭隋棠私下態度、房屋掉價始末　證實鄰居很敏感

娛樂中心／林昀萱報導

▲隋棠一家人遭控噪音擾鄰，賣房給隋棠的房仲發聲還原部分真相。（圖／翻攝自臉書）

女星隋棠夫妻被鄰居控訴放任孩子清晨、深夜製造噪音，多次溝通無果只能提告；但隋棠發文回擊鄰居對噪音相當敏感，不僅嫌社區噴水池吵要求關閉、樹枝刮到大樓牆面聲音也會吵到她，雙方各執一詞風波持續延燒。當初賣房子給隋棠的房仲陳泰源昨（10）日晚間跳出來還原內情，直言「真相的拼圖，我來補上一塊」。

陳泰源強調，基於職業道德，房子成交至今從未跟隋棠有任何的接觸，他列出8點還原事實。傳聞隋棠私底下曾飆罵管理員？陳泰源指出他無從知曉，但看房時隋棠「超級有禮貌」，雙方至少碰面5次，隋棠並沒有因為他是來賺錢的「底層房仲」頤指氣使或態度高傲，相反的不時點頭微笑，甚至遇到前租客要求合照也是大方答應。當時為了證明頂樓平台做過防漏設施加保固，他還帶著隋棠去找管理員。「看到她對管理員的態度，始終秉持微笑，聽完解答還會『微彎腰點頭』說『謝謝』。」

▲陳泰源指出，溜滑梯是前屋主施作、櫻花樹是前前屋主種的。（圖／翻攝自隋棠臉書）

至於風吹樹葉、孩子玩溜滑梯擾鄰，陳泰源也指出溜滑梯是前屋主施作的、設置在樓中樓的「樓上」，理應吵不到樓下的A母女，「如果這樣還吵得到，那A母女應該、確實比一般人敏感？」而櫻花樹是「前前屋主」種的，前屋主接手後悉心照料，他相信隋棠一定是在心痛無奈之下才把樹砍了。至於房價是否因樓下住著敏感的鄰居才如此便宜，陳泰源也解析自己獨家銷售這間屋子長達6年，因此相當清楚前屋主、租客的情況。前屋主因工作舉家遷往國外，於2015年8月委託他賣房，因適逢房市反轉，經他勸說前屋主才同意可以先出租，因此租給蔡小姐。「也就是說，這個房子，後來前屋主M先生根本沒自住，當然不知道，樓下『後來的新屋主A母女』的狀況。」

陳泰源表示，直到2020年房市開始有起色，但屋齡已二十多年，加上頂樓坪數較大、總價破7千萬元，受限於「豪宅限貸令」影響，加上前屋主M先生持有成本夠低、用不到這間台灣的房子、又賣了約6年，所以才會大幅讓利，強調並非大眾猜測的「樓上前屋主M先生知道樓下A母女的狀況」才降價。陳泰源說，樓下前屋主從未反應噪音問題，且當時樓地板還僅是約12公分而已，隋棠後來還加厚至將近30公分；而A母女2016年7月入住，在住了3年多才開始投訴樓上租客蔡小姐一家，因此蔡小姐暗示過「賣房子要小心，因為樓下住戶很敏感，交代我一定要提醒買家，買了之後務必要加裝隔音設備」，陳泰源也在賣房時提醒數次，事發至今，還沒有接到隋棠或買方經紀人的客訴。

陳泰源強調，若因這次聲明日後捲入其訴訟糾紛，將秉持公正、中立、不偏袒任何一方的態度照實地講。另外他強調，如果有客戶主動告知「有淺眠或敏感的困擾」。他一定都會誠實建議，買透天、別墅或頂樓。