爽到你苦到我？一殯併至二殯！里長反彈：骨灰、人油飛揚　房仲這樣分析

記者陳韋帆／台北報導

▲關於一殯合併到二殯一事，文山區民代、里長紛紛反彈。（圖／翻攝自Google　Maps）

關於一殯拆除案，台北市政府2022年已通過6千萬開拆預算，預計2024年年底開拆。合併案方向逐漸明確，引起二殯附近在地里長反彈，「會影響交通，且目前火葬場骨灰、人油飛揚。」關於一殯，房仲則表示，「拆遷後有利該區房市發展。」

一殯合併至二殯一事，在地反彈力道強烈，文山區國民黨籍議員議員徐弘庭表示，二殯後山新路應先進行測試，合併應逐步進行，依照現況要完整遷移，「根本是瘋了。」

▲吳融昊擔憂貿然合併，將導致辛亥隧道交通流量驟增，且二殯燃燒空氣問題未解。（圖／翻攝自Google　Maps）

文山區興昌里長吳融昊亦向媒體指出，二殯出口就位於辛亥隧道口，進出及迴轉車流本就影響交通，倘若合併，車流量勢必增加，對於文山區住戶出入明顯更加不便。

他還提到，「目前二殯火葬場的燒屍問題仍未解決，東北季風會將骨灰、人身上的油吹往文山區，這問題還沒解決，就急忙合併一二殯，等於是將所有問題都讓文山區承擔。」

▲曾敬德表示，殯儀館屬於嫌惡設施，一殯拆遷有利當地房市。（圖／翻攝自Google　Maps）

關於一殯未來遷移，信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，一殯倘若拆遷，原當地「嫌惡」影響將逐漸消失，住宅抗性將大幅降低，但屋主反應遠比市場反應快。

信義房屋中山吉林店店長廖星凱指出，去年底就有搬遷的訊息傳出，不過因為市場景氣逐漸轉清淡，市場交易並不多，近期已有買方指名要未來第一排的公寓產品，先前周邊公寓普遍單價在每坪50~60萬元，搬遷計畫明朗後應該周邊房價也會有所反應。

曾敬德表示，根據台北市地政雲實價資料顯示，距離一殯周邊1公里的華廈產品均價為每坪71.69萬元，但若是半徑300公尺內的華廈產品，去年平均成交單價為每坪63.61萬元，顯見距離殯儀館越近的確對房價影響越大。

他說，一殯多少會影響購屋人的觀感，另外可能殯儀館也會有辦理法事的聲音，除了主幹道上有大型殯葬業外，巷子裡也有些殯葬相關產品，對於房市也會一定影響，未來若真的按計畫搬遷，房市也可望受惠。

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