大樓蓋好一年「2樓狂拋售」！網揭暗黑內幕：賺到爽

財經中心／張家寧報導

許多民眾努力工作存錢，就是希望能夠擁有一間屬於自己的房子，但買房子學問多，一名網友發文表示，近日看到一間新大樓才蓋好一年多，就有很多物件被丟出來賣且「多集中在2樓」，讓他忍不住好奇詢問，貼文一出也釣出許多網友解答了。

▲買賣房屋眉角相當多。（圖／資料照）

原PO在PTT發文表示，近日看到一間才蓋好一年多的新大樓，如今已經有許多物件被丟出來賣，且很多都是二樓的物件，讓他好奇是因為價格較低，吸引投資客轉手賣錢，還是二樓有其他問題才導致不好賣。

貼文一出立刻引起網友熱議，紛紛留言「2樓超爛，馬桶、排水孔塞過一次就絕對不會買」、「二樓就噴屎噴廚餘問題」、「二樓等電梯時間平均最久」、「最爛就是2樓，光噪音問題就飽了」。

此外，也有網友解惑「投資客必買」、「反正到頭來2F都是投資客直接秒殺」、「2F每次開案都會被秒殺」、「不是爛，是入手很便宜，想要撈一筆套現，整棟平均成交30萬，2樓他入手可能在24萬，廣告戶甚至在23萬，他在完銷後混水摸魚，人家掛31-33萬賣，他只要撈個27萬成交，他就賺到爽，所以持有時間會很短，因為這是賺這個價差效應，時間放久了投報率反而差」。