前公公「豪宅在名下」還怕丟？律師揭蔡天鳳討房關鍵　遺產這樣分

娛樂中心／林昀萱報導

▲蔡天鳳遭鄺姓前夫一家4人殺害並肢解烹屍，律師解釋雙方產權問題。（圖／翻攝自IG）

香港名媛蔡天鳳（Abby Choi）疑遭鄺姓前夫一家4人殺害並肢解烹屍，引起外界關注。目前警方已將前夫一家4人逮捕，傳出曾任警職的前公公「球哥」是主謀，因掛名房屋出售問題槓上蔡天鳳，殘忍使計殺害。對於兩人之間產權問題，香港律師陸偉雄也進一步分析釐清。

根據港媒《香港01》報導，蔡天鳳被拍到21日下午2時15分，於大埔科進路露面後就此下落不明，她失蹤前原本打算接送和前夫所生的女兒。24日，警方在大埔龍尾村一間屋內發現蔡天鳳屍首，且屍體遭肢解、屋內還發現有烹煮工具，部分屍塊疑似已被烹煮。不過，目前蔡天鳳的頭顱、軀幹及手部仍尚未尋獲。

據悉，蔡女18歲時和前夫結婚並生下兩個女兒，離婚後仍照顧前夫一家的生活，不僅聘用前夫哥哥當司機，甚至砸錢買房供前夫一家居住，並將房子登記在前夫父親的名下。不過去年底蔡女有意將房子賣掉再另為前夫一家安排住處，雙方為了所有權引發爭執，蔡女還曾經尋求律師諮詢，加上蔡女雖再婚但未登記、且父母經商成功傳有上億家產，若她身故所有的物業、投資、金錢都將歸於子女。

▲律師表示房子雖已在前公公名下，但得雙方當初作出承諾的方式決定產權。（圖／翻攝自IG）

關於蔡天鳳龐大財產引發殺機，陸偉雄律師指出，若她沒有遺囑，遺產分配優先次序是配偶、子女、父母親、兄弟姊妹或死者在生時已故兄弟姊妹的後裔。除非死者遺囑寫明前夫可以獲得遺產，否則法律上與死者沒關係、不會獲得分配。若前夫有參與謀害計畫，即便原本遺囑有他都會被踢出繼承名單。

至於房子已在前公公名下為何還要擔心被拍賣？陸偉雄也解釋，這得看當初雙方是以信託還是送贈形式作出承諾，若是送贈就不能取回房子，但若是信託，蔡天鳳要取回房子要透過打官司控告前公公侵吞，並提供買房的證明文件。