「每戶3萬」房貸補貼來了！55萬戶受惠　4大門檻太嚴？專家這樣說

記者李孟珊、馬郁雯、劉安晉、蘇耘寬／台北報導

為了降低房貸族負擔，內政部近期提出房貸補貼方案，符合資格的民眾，給予一次性補助3萬元，不過先前遭到批評條件太嚴格，多數民眾根本看得到吃不到，今（6）日法案在財委會進行審查，朝野立委都表示，會盡速和政府討論，是否要調整標準。

房貸族殷殷期盼的房貸補貼草案，6日在財委會審查，內政部一共編列165億，提供每戶3萬元的一次性補助，估計55萬戶能受惠。

內政部長林右昌：「現在因為整個房市的確在溫和收斂，在這段時間裡面，（房貸補貼）能夠大幅去減輕我們需要住房的民眾的壓力。」

去年央行連4次升息房貸族壓力大增，但這次補貼也被批評看得到吃不到，因為符合條件門檻，包括必須是「2/28以前既有的貸款戶」、「名下只能持有1戶」、「2021年家戶所得要在120萬元以內」，而且「核貸金額台北市限定850萬元以內，其他縣市700萬」。

▲補貼4大門檻被質疑條件太嚴。

專家認為，這兩年房價大漲購屋總價高，民眾貸款金額也比較多，因此大部分都與補助無緣，這次補貼以中南部房貸族較能受惠。

房市專家何世昌：「中南部比較低基期的房價縣市來講，你可能要在3、4年甚至5、6年以前買房子，才有機會適用今年的房貸補貼，他賺到了房價的增值利益，而且又能享受政府的房貸補貼，但是最近這2、3年買房的民眾卻落得一場空，當然他們會覺得心有不公。」

民進黨立委賴瑞隆：「雙北部分房價確實比較高，但事實上政府也做了一些提高，這部份我們會盡速再來跟政府做思考，最慢4月份可以審查完畢，我相信最快5月份就可以發放。」

如何給予民眾更加平衡的房貸補貼標準，未來不排除再進行調整，盡力達成政策美意，真正減輕房貸族壓力。