文／梁博超／住展房屋網
台北市長蔣萬安15日出席台北市信義區松信社宅開工典禮，他在典禮上表示，社會住宅的興建是北市府長遠的政策規劃，而這天松信社宅的開工，更是代表著台北市推動社會住宅政策又往前邁了一大步。
▲出席松信社宅新建工程開工典禮 蔣萬安：強化社宅安全品質 提供市民更優質的居住空間（圖／住展房屋網提供）
蔣萬安表示，松信社宅目前規劃地下3層、地上11樓，總共有90戶，預計規劃1到3房3種類型，並且預計於2027年完工，在興建社宅的過程中，將會納入包括綠建築、智慧建築、耐震以及其他重要的認證標準，希望能夠落實城市永續的新建築概念。此外，松信社宅也包含居民活動中心、里辦公室，還有廣場開放式空間，希望能夠讓市民朋友感受到整體居住環境的品質提升，並且增加市民朋友交流互動的機會。
蔣萬安指出，在居住政策的推動上，他關心的不只是社會住宅興建的數量，更重要的還包括居住品質以及住民安全，因此在施工的過程中，也將特別強調社會住宅居住安全品質，並優化了相關的SOP，除了施工期間要強化三級品管、監造作為，並把常見的缺失納入在驗收的項目當中，希望透過優化驗收、驗屋的程序，能夠更加強化品質控管的機制。
另外，台北市屋齡超過30年的建築物高達72%，因此蔣萬安也表示，在推動都更方面，北市有公辦都更7599專案，還有都更五箭等行動方案，希望透過法規的鬆綁、門檻的降低以及政府及早的介入，能過提供市民朋友相關的協助，對於都市更新不只是看得到，更是可以做得到。
台北市政府未來也陸續規劃相關的政策，包括青銀換居政策，在南港東明社宅、青年一期社宅已經著手進行，目前總計有三處正在規劃，在規劃的方向中，社宅規劃加裝輔具、扶手、相關家俱等等，希望可以讓長輩入住到有電梯的社會住宅，原有的公寓在經過整修之後，也可以透過優惠的租金，出租給年輕朋友，讓年輕人能夠住得起、租得起，而長輩可以住得安心、住得安全。
他表示，目前正在規劃當中，包括東湖社宅、潭美國小社宅、僑泰興社宅以及新奇岩社宅，都希望能夠透過多元的服務，還有優質的居住環境，能夠讓市民朋友入住到高品質的社會住宅。
至於台北市社宅推動進度，蔣萬安說明，目前北市正在施工中的社宅有7602戶，且已經有6520戶完工，未來也將持續堅定落實居住正義的決心，並且會透過更務實的態度來興建社會住宅。蔣萬安也感謝感謝辛苦的市府同仁，以及所有議員、里長、里民的各方協力，才能逐步興建北市的社宅，希望未來大家持續攜手努力，把台北市真正打造成為宜居共融的城市。
接續柯文哲「8年5萬戶社宅」 新蓋社宅強化品質
前市長柯文哲要蔣萬安接續8年5萬戶政策，蔣萬安受訪時表示，現在會持續興建社會住宅，這是一個城市長遠的規劃，目前正在施工當中的有7602戶，那已經完工的有6520戶，會持續的朝這個方向來前進，並持續積極的來落實我們對居住正義的決心。
關於接下來具體規劃，蔣萬安則指出，會積極在現有基礎上加速社宅興建，且自己也非常關注社宅興建品質和居住安全，所以針對相關社宅興建的SOP也進行了優化，例如施工期間強化三級品管、監造作為，以及常發生缺失的部分，都要納入驗收項目當中，強化整個驗屋品質控管機制，真正落實社宅不只是興建數量的提升，還有品質的提升。
▲蔣萬安出席松信社宅開工典禮，參觀建物模型聽取解說。（圖／住展房屋網提供）
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