媽出門買菜「聽1句」秒買房！10年後房價翻4倍：當時是塊綠地

生活中心／黃依婷報導

▲選擇買房的入手時機相當重要。（示意圖／資料照）

安坑捷運通車房價上漲！一名網友表示，通車後則是房價反應大多不會再有顯著變動，如果分成動工、完工、通車三時間點，他好奇在市場大環境穩定的情況下，重大建設的利多通常是何時發酵？

一名網友在PTT發文，他最近看到安坑捷運通車房價上漲新聞，讓他好奇，在市場大環境穩定的情況下，重大建設的利多通常是何時發酵？如果分成動工、完工、通車三時間點，原PO推論，大約是在動工與完工兩個時間，房價會有明顯漲幅，因為通車後則是房價已反應，大概不會再有顯著變動。

原PO分析，除非買方真的是看到確定通車新聞，才發現這個地區好像不錯而去追高，但一般來說通常不會那麼遲鈍，還是說一般人對單純完工無感，在重大建設確定啟用後才會心動，因此帶動房價呢？

貼文一出，就有網友認為「有時通車幾年後房價才反應，像蘆洲、迴龍」、「完工整個就漲起來不用說了，至少動工的時候就要去注意吧」、「捷運線週邊的房價，會有2波比較明顯的漲幅，1是剛釋放消息時，2是剛通車後，後續都是緩漲，但持續看漲」。

也有人分享「十幾年前老媽出門買菜，回家時跟我說她在三峽買了一間麗寶蓋的房，當時銷售人員指著窗外的綠地一角說以後那裡會蓋捷運站，然後過了十幾年之後，三鶯線真的快通車了……剛才上591去查，當年一坪10萬買的新屋，現在變成以40萬實價成交的中古屋，這就是時間的代價，你要能跟他磨，才能獲得對等的利益」。