65年三代恩怨！焚化爐遷臥龍街居民成違建　蔣萬安手上解決50％今招商

記者陳韋帆／台北報導

▲北住表示，目前202地號占用市地建築已清理完畢，籲開發商不用擔心相關問題。（圖／記者陳韋帆攝影）

台北市住都中心（以下簡稱北住）今(18)日舉辦「安欣芳和公辦都市更新案」招商案，興富發、茂德、遠雄、鼎越等20餘家皆到場參與。據悉，該案原有不少65年前從焚化爐遷徙的居民，財政局專委林昆華表示，「目前已進行土地清理完畢，呼籲各開發商不用擔心相關問題。」

北住表示，「安欣芳和公辦都市更新案」基地為臥龍街臥龍街131巷、臥龍街131巷13弄及臥龍街151巷所圍為街廓，鄰近雙捷運站交通路網完善:基地對侧芳和實驗中學為北市首間完全實验中學，結合大安國民小學、和平高級中學，形成優質全齡教學場域「臥龍學園」4大商圈環繞。

北住羅世譽代理執行長表示，「該案公有土地比率约為65%，違建占用目前已進行土地清理完畢，其他私地主部分參與意願也極高，呼籲各開發商不用擔心相關問題，容積獎勵及都市設計準則皆已確定，呼籲投資人不必擔心相關問題。」

該案基地以東為信義商圈、以南為萬芳商圈、以西為公館商圈、以北為敦南商圈:周圍休憩資源豐富，5萬坪福州山公園及富陽生態公園近在咫尺，坐擁大安區舒適的健康生活圈案未來更新後可與建面積達6，800坪以上，預計創造約74億元不動產價值，竭誠歡迎各界先進加入臺北市公辦都更的行列，共創公部門、私地主、投資人三赢的未來。

臥龍街現有違建居民與市府到底有何恩怨？

「安欣芳和公辦都市更新案」，基地位於大安區臥龍街、臥龍街151巷、131巷及131巷13弄所為街廓，總面積4,459.83平方公尺。其中，地號就包括1958年北市府安置「焚化爐搬遷居民」兩塊地號之一的202地號。

1958年北市府(時任市長黃啟瑞)將焚化爐遷出市中心，改建為現有的信義市場，原有居民，包括清潔隊員等，被迫搬家，市府將他們安置於「地號202、142」2塊市有地上，該地為台北市環保局管理。

2000年北市府(時任市長馬英九)環保局向居民提出「侵占」告訴，由於居民當年都未取得土地權狀等文書證據，無法證實當年口頭承諾等事，一審直接敗訴，上訴則因無法提出具體新事證，直接被駁回，於是被要求支付5年非法佔用不當得利，分20年攤還，後續和解，除了繳交不當得利，若要繼續居住，還需繳交土地租金。

當地議員李柏毅辦公室日前接受＜三立新聞網＞訪問指出，202地號參與「安欣芳和公辦都市更新案」進行招商對於相關居民不一定是好事，因為賠償金不見得高於法院判賠的租金；而142地號尚未進行整合開發，市長理應關心居民權益。