新聞幕後／1戶發3萬引眾怒！章定煊：一時發錢一時爽　三支箭射去哪了？

記者陳韋帆／台北報導

▲章定煊表示，「中產以下房貸戶支持專案」對於房市沒任何幫助，應將錢給更需要的人。（圖／記者陳韋帆攝影）

為了減輕民眾房貸壓力，內政部推出的「中產以下房貸戶支持專案」今（1）日上午9時開始受理申請，截至下午3時已突破6萬人申請。不過，不少民眾皆在相關訊息下方砲轟政府亂發錢，甚至直批政府帶頭炒房。對此，無殼蝸牛教授接受《三立新聞網》訪問表示，「大家會生氣不意外，畢竟這個錢發了意義不大，且有更多需要幫助的人，林右昌的住宅政策三支箭不知道射去哪了！」

章定煊表示，「中產以下房貸戶支持專案」就是林右昌上任時推出的住宅政策三箭之一，房貸支持（補貼），設計上不會補貼到所有人，但問題是，進行房貸補貼政策，本身就已經是很奇怪的事情了，沒人知道你政府想要幹什麼，自然會引起不少民眾反彈。

章定煊針對此事提出三大觀點

一、短期補貼沒意義

房貸是長期的事情，基本起跳20年，長則30、40年，如果真的已無法承受升息苦果，今年拿到3萬，意義又在哪？

二、把錢發給年家庭可支配所得100萬以上的人

政府預算有限，住宅政策更應花在刀口上，1戶發3萬，拿到的人是已經買房子了，基本上，年家庭可支配所得應當有100萬以上，向下至少也有7、80萬，這些人不見得是需要3萬元的人。如果真的已經繳不起房貸，那就是錯估自身能力，3萬元也只是杯水車薪。

三、排擠效應　需要幫助的弱勢怎辦？

承第二，會買房子的人，經濟再不濟，也能將房子出售轉租屋，至少也比已經在租屋的人中低收入族群更有錢，把預算花到購屋族上，中低收入戶的租屋族情何以堪？

政府邏輯上應會強調這筆預算是所謂的「特別預算」，那這時大家就要問，「特別預算」為什麼不是給中低收入戶？而是要給所謂的購屋族？意義在哪？中低收入戶的租屋族，在這次的通膨下，有可能連吃飯都已經開始出問題了。

章定煊說，「中產以下房貸戶支持專案」不過是「一時發錢一時爽」而已，長期來看，對於房市沒有任何幫助，對於國家跟民眾來說，就只是浪費了一筆錢，還不如把錢發給有需要中低收入租戶。

▲「中產以下房貸戶支持專案」申請人須符合五大要點，才能申請。（圖／記者陳韋帆攝影）

根據內政部資料，「中產以下房貸戶支持專案」申請人須為自用住宅貸款的借款人，其與配偶及未成年子女應符合下列五大要點：

一、合計僅有一筆自用性質購置住宅貸款，並須有非呆帳的貸款餘額。

二、合計持有房屋1戶以內。

三、原始核貸金額，位於臺北市住宅為新臺幣850萬元以內；位於其他直轄市、縣（市）住宅為新臺幣700萬元以內。

四、110年各類所得總額合計於新台幣120萬元以內。

五、上述資格認定基準日為2023年2月28日。