又見惡房東！擅自清空租屋處　受害房客聯合提告

記者王韻筑、劉秉家／台北報導

大學生租屋鬧出一堆問題，隨身物品被丟，押金至今拿不回來。這個被投訴的鄭姓房東，在世新大學附近有房子出租，大四的魏同學前年開始租，但今年六月底合約到期前決定搬家，這個月是三月，魏同學有付完整一個月房租四千五百元，也跟房東說要搬走了，但東西還沒搬完房東卻擅自進房間，把東西通通丟掉，這讓魏同學很不滿，找到房東要退押金，房東雙手一攤，你再給我一點時間，房東房客為了錢，街頭理論，各自都說有理。

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▲房東與房客街頭對質。

鄭姓房東：「我都沒換鎖啊！她有病啊！她是神經病啊？！」大馬路上房東指著眼前的女同學罵，因為女同學要來向房東討回押金，但房東雙手一攤。鄭姓房東：「我現在整個壓力不是只有針對她而已，三個人告我一個，我是要去死給你們看嗎？」

▲房東與房客街頭對質。

房東唇槍舌戰學生房客，糾紛來自這棟屋，三月初因為租屋糾紛，房東換了大門鎖，大四的魏同學也遭殃，進不了屋，決定改找新住處，但房間裡的私人物品被房東提早一步通通扔掉。

▲世新女同學租約未到期，房東就擅自進房清空女同學物品。

鄭姓房東：「那些東西都是垃圾也不清理，那是怎樣？我要清理嗎？」

鄭姓房東：「我都沒有，你不要胡說八道。」

▲女同學控訴房東不回應。

房客魏同學：「傳簡訊跟打電話房東都沒有任何回應，那我三月份的房租也有繳，也沒有退我押金，也沒有退我房租。」魏同學已經繳納三月房租，照道理說可以住滿一整個月，但明明月底還沒到。房客魏同學：「我跟你承租的租約還沒有到期，你為什麼要進到我的房間裡面把我的東西搬走？」

鄭姓房東：「那你為什麼要搬走？那你為什麼要先搬走呢？莫名奇妙！」

雙方各持己見，但翻開租屋合約，上頭只寫契約從104年6月1日生效，到105年6月30日，但沒寫的是提前解約押金怎麼算，連電費、水費誰要繳都只有口頭承諾。房客魏同學：「就是額外加的五百塊，是說房東要去繳電費的。」鄭姓房東：「今天電費都是我該出的嗎？是我該死嗎？」

▲租屋合約未明列水電費哪方付。

房東反控學生冷氣機 24小時不斷運轉，電費入不敷出，但押金沒退是事實，學生聯合其他受害房客三人一起提告，這些錢怎麼算？民事官司定輸贏。