房東快看！公益出租人可享「3租稅優惠」　綜所稅減徵戶數破12萬

300億擴大租金補貼7月3日將受理申請，政府為鼓勵房東成為公益出租人，可享3種租稅優惠。據營建署統計，民國110年度減徵綜所稅的房東戶數已逾12萬戶，較109年度增加2萬戶。

▲政府為鼓勵房東成為公益出租人，可享3種租稅優惠。（示意圖／資料照）

「112-113年度300億元中央擴大租金補貼」7月3日將再次受理申請，到113年12月31日止，這次改採「隨到隨辦」，舊戶免重新申請，租賃契約免附房東身分證字號，房屋範圍無資料者可切結，合格家戶回溯到申請日開始補貼，並設有諮詢專線02-77298003。

為鼓勵住宅所有權人出租住宅予租金補貼戶，依住宅法規定，將住宅出租給符合租金補貼申請資格者，可享綜合所得稅、房屋稅及地價稅等3種稅賦優惠。其中，綜所稅每屋每月租金收入，最高可享1萬5000元的免稅優惠。

據內政部營建署統計，111年度公益出租人稅賦減徵戶數，房屋稅部分，按稅籍編號統計筆數計12萬6131戶，較110年增加2萬1617戶。以地區來看，新北市2萬562戶最多，台中市2萬5663戶次之，第3為桃園市1萬7562戶，6都合計10萬6204戶，占總減徵戶數84.2%。

地價稅部分，按地號統計筆數共計9萬3533戶，較110年度增加1萬7615戶；其中以桃園市1萬8354戶最多，台北市1萬8288戶次之，第3為新北市1萬5496戶，6都合計7萬5279戶，占總減徵戶數80.5%。

營建署指出，因綜所稅是每年5月申報前一年度綜合所得，因此這次調查的是111年5月申報的110年度綜所稅減徵戶數。減徵的房東戶數計12萬2778戶，較109年度增加2萬760戶；其中以新北市2萬6294戶最多，台中市2萬25戶次之，第3為桃園市1萬8429戶，6都合計10萬3015戶，占總減徵戶數83.9%。