716凱道討居住正義！沈政男揭「打房不可能成功」　曝唯一解方

政治中心／陳慈鈴報導

▲民眾響應716凱道活動，表達自身訴求。（圖／記者楊澍攝影）

前立委黃國昌與館長陳之漢號召大家7／16走上凱道，希望今（16）日透過集會活動，爭取落實居住正義。對此，經常針對時事提出個人觀點的沈政男醫師直言，「打房不可能成功，房租已算便宜，居住正義的唯一解方是大舉興建社會住宅。」

沈政男今日在臉書提到，你看台灣怎麼解決醫療正義問題？公保、勞保，然後健保，也就是社會保險。居住正義問題呢？如果施政有一致的價值觀與方針，是不是也應該用社會主義的方法來處理？但你看，幾十年來，有嗎？就是放任房價飆漲，頂多偶而象徵性干預一下，給民意一個交代。

▲黃國昌與館長陳之漢號召大家716上凱道討居住正義，沈政男分析，「打房不可能成功。」（圖／記者楊澍攝影）

沈政男表示，今早研究房價半天，結論就是：在台灣打房不可能成功，房價不可能靠著什麼囤房稅、空屋稅、房屋交易稅，或著貸款條件、利率調升等等財稅與金融措施達到平抑的效果，因為，房屋在台灣不只是商品，也是一種投資標的，而投資並不遵循一般商品的市場交易法則，你提高供給或持有成本什麼的，影響有限。

沈政男進一步指出，因為房價有很強的成見與情緒因素，只要大家都認為「房價只升不跌」、「買房最能保值」什麼的，這樣的集體預期心理就會成真，導致「越貴我越想買房」的現象。

沈政男還透露，他本來也以為打壓房價可能影響經濟成長，但後來想想，既然台灣的房價是非市場因素在決定，國外那一套理論其實不見得適用。事實上台灣不敢打房，純粹就是政治因素，也就是擔心民意反彈。總之，台灣的房價與房市，沒人可以講出一套解釋的理論，因此只能繼續在黑室裡抓黑貓，然後大喊我抓到了。

沈政男也針對社會住宅說明，在台灣佔全體住宅比例不到1%，不要說遠遠落後歐美的兩位數，連亞洲國家都不如。請問，台灣健保可以這麼集權與控制，為什麼居住正義就放任市場自主？由此可見，這個國家的基礎建設就是七個字：想到什麼做什麼，根本沒有一套完整的國家建設哲學與邏輯啦。八年說要蓋二十萬間社會住宅？應該要蓋兩百萬間啦，居住正義才有可能達成，不然就只是選舉到了起鬨與胡鬧一陣子，然後選後又繼續混日子。

沈政男臉書完整全文：https://reurl.cc/65k0j6