新聞幕後／翁捐行天宮9億房產！女兒控詐　三專家異口同聲嘆：官司很硬

記者陳韋帆／台北報導

▲行天宮遭張女控訴詐其父親，受贈9戶市價逾9億房產後，未履行「照顧餘生」承諾。（圖／記者陳弋攝影）

行天宮爆發受贈爭議！台北市張女指控行天宮，她87歲的張父將9戶總價值逾9億的房產捐贈給行天宮後，行天宮未履行「照顧餘生」承諾，且張父失聰已10年，且患有輕微失智症，控訴其根本欺負失智老人，然而，行天宮則回應，張父當時受贈當下意識清醒，且未承諾照顧餘生，強調一切合法。

張女表示，張父去年以「消業障」為由11月30號捐贈房產，行天宮知道張父有一個女兒，卻未告知她，12月14日她才輾轉才得知。

她指出，「爸爸說捐贈9億房產時，廟方有承諾直至114年的租約到期前，每月30萬租金讓他繼續收，而且還承諾照顧其餘生，移轉後，行天宮卻都不理他(張父)，行天宮還向我說一切行為合法，連現在房客退租代墊4萬押金也要找爸爸拿，欺人太甚。」

行天宮董事長吳岳羽則強調，「是張父主動捐贈，有公證書為憑，也可從行天宮財報查閱。」

據悉，社工照護張父期間，曾向張女提起張父有疑似失智問題，但由於張父拒絕，未有就醫紀錄。

《三立新聞網》訪問一名地政士、兩名律師，三人皆異口同聲指出，「除非行天宮自願返還，否則單論法律攻防來說，這場官司會很硬！」

▲邱靖貽表示，由於張女舉證恐怕不易，且廟方強調已公證，若步入公堂，官司恐怕是硬仗。（圖／邱靖貽提供）

全台第2位完成世界6大馬拉松賽事的「六星」跑者、被外界稱為「最速律師」邱靖貽表示，「根據張女說法，必須舉證張父簽約時意識不清，或者主張張父要求的『附帶條件』(照顧餘生)未完成，才有可能勝訴，但這樣的舉證相當不易，且廟方強調已公證，對於張女來說，雙方若步入公堂，這場官司恐怕會是場硬仗。」

▲曹筱筠表示，張女必須舉證張父簽約時有精神耗弱或非自願情況，較有機會獲勝。（圖／曹筱筠提供）

長年輔佐弱勢的崔媽媽基金會、法務組組長曹筱筠表示，實務經驗上，長輩因精神問題衍生糾紛並不少見。她指出，「我曾協助一名失智的老媽媽，要求七、八十萬元的營養品消費返還。」

曹筱筠指出，當時求助的子女，帶著老媽媽與業者進行調解，我當下也直接告知業者，單看老媽媽情況，很明確眼神呆滯、渙散，最終業者承諾將可退還金額返還，老媽媽部分損失約一、二十萬，雙方和解。

針對張女與行天宮糾紛部分，她分析，「張女要想辦法舉證簽約時，張父『精神耗弱或有遭脅迫、詐術等非自願情況』簽約，較有機會獲勝，否則在無法證實下，很難撤回贈與，未來在法院的攻防上，就會相當辛苦。」

▲蕭琪琳說，家中若有失智或行為能力有問題的長輩，建議申請「監護或輔助宣告」。（圖／記者陳韋帆攝影）

新北市經紀人公會理事長、金門地政士事務所所長蕭琪琳表示，台灣高齡化，長輩的「贈與糾紛」越來越常見，但在官司攻防上，常言道「舉證之所在、敗訴之所在」。

他指出，張女想要舉證父親無行為能力，或者當時廟方有承諾「照顧張父餘生」恐怕不是這麼容易，但如果當初有申請「監護宣告」或「輔助宣告」，或許事情就不會走到這一步。

蕭琪琳進一步說明，當家人發現長輩的意識或行為能力已出現問題，建議要去申請「監護宣告」或「輔助宣告」，除了可協助當事人管理資產外，若類似張女所提的糾紛，在法院上才會更有依據，降低訴訟糾紛的可能性。