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▲羅男引爆瓦斯，現場瞬間竄出火光。（圖／翻攝畫面）
新北市樹林近期一處公寓，由於租客不滿房東漲租1000元，數度揚言要尋短，讓房子變成凶宅，而6日凌晨該男再度揚言尋短，並當著警消的面引爆瓦斯，經送醫搶救後仍宣告不治。新聞一出，民眾震驚之餘，也好奇該戶「算不算凶宅」；專家則出面解答。
據了解，63歲羅姓男子，平時無業，以每個月1萬元的金額，在樹林區大慶街承租公寓，原本合約到10月到期，房東7月底時，提前告知羅男，合約到期後，將調漲1千元房租，沒想到，羅男竟為此大為光火，數度在家中揚言要尋短，更向房東嗆聲「如果要漲房租，就讓你變凶宅」。
而6日凌晨0時許，羅男又再度在家中大鬧，揚言要引爆瓦斯，轄區警方與新北市消防局獲報後，緊急動員人車在現場待命，正在勸說時，羅男仍以打火機引爆瓦斯後，被緊急送往亞東醫院搶救，但晚間病況急轉直下，宣告不治。
▲羅男引爆瓦斯，現場瞬間竄出火光。（圖／翻攝畫面）
針對此案是否會被認定為凶宅，據《ETtoday新聞雲》報導，大家房屋企劃研究室總監郎美囡表示，依內政部函釋凶宅是在專有部分發生非自然身故，非自然身故包含凶殺與輕生，通常會認為最後身故地點應該在其專有部分，才算是凶宅，也就是說輕生者若送醫後才宣告死亡，該地點不算凶宅。
郎美囡補充，由於內政部的函釋不具法律位階，進入到訴訟後全憑法官自由心證，對於凶宅的認定，不同訴訟結果也會出現不同結論；曾有法院判例出現過雖在醫院過世，但其死因為輕生所致，還是認定該地點為凶宅。
鑫創資產總經理黃瑋諭分析，事件已經媒體廣泛報導，且實質上有發生過氣爆事故，即便未來買賣上不算凶宅，仍需標註有發生特殊情事，以防交易爭議。
黃瑋諭認為，此案有發生過大火，因此仍會對房價多少有所影響，以過去經驗來說，至少需打8~9折，且需屋主回復原屋況後，才會較有機會在市場上銷售。
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