賺到了？嘉義女160萬買凶宅　隔月賣280萬「賀成交」結局曝

社會中心／陳韋劭報導

▲女子未告知是凶宅遭買家提告。（示意圖／翻攝自pexels）

李姓男子花了280萬在嘉義市買下一棟透天厝，他跟鄰居聊天時得知有人曾在屋內上吊自殺，但陳姓女前屋主卻未告知他此事，李男認為權益蒙受損失，憤而對陳姓女前屋主提告詐欺及求償120萬；一審嘉義地院判陳女應歸還34萬8807元，案經上訴，台南高分院駁回上訴。全案確定。

判決指出，2018年5月間，陳姓女子以160萬元向王姓男子買下嘉義市一間二層樓透天厝，雙方買買賣前，王男和房仲曾明確告知陳女，該屋曾於20年前發生過一起上吊死亡事件，即所謂的凶宅，陳女仍買下該房，並於5月21日完成所有權移轉登記。

陳女買屋後不久後，立刻轉手出售，於同年6月5日，以280萬元售予李姓男子，且於同年8月28日完成所有權移轉登記。李男與鄰居聊天時，得知該屋內曾有人上吊，因陳姓女前屋主未告知他此事，李男認為權益蒙受損失，對陳女提告刑事詐欺，另提民事訴訟求償價差120萬。刑事部分，陳女已被判1年有期徒刑。

陳女應訊時仍主張不知該屋是凶宅。嘉義地院審理時，依相關人證、事證，認定陳女友隱瞞凶宅事實，參照嘉義市建築公會鑑定結果，判陳女應賠價差34萬8807元。案經上訴，台南高分院駁回上訴。全案確定。

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