新北囤房稅終上路　最高稅率3.6％

文／住展房屋網／蔡余婕

新北市曾是唯一沒有實施囤房稅的直轄市，屢被質疑居住正義打假球，近日終於補上最後拼圖。新北市議會本月28日通過《新北市房屋稅徵收率自治條例》，持有非自住房屋依數量採差別稅率，每戶稅率1.5％至3.6％不等，預計9月1日上路，將有8.96萬戶受影響。

這些人不受影響

新北市政府表示，本次修法針對持有「非自住房屋」2戶者，每戶徵收率提高至2.4％，3戶以上提高至3.6％，持有1戶者稅率不變，仍為1.5％；至於持有3戶以內「自住」房屋者不受影響，仍維持1.2％現行稅率。

此外，為鼓勵多屋者釋出空屋至租屋市場、考量部分多屋者持有原因非屬囤房，因此針對公益性房屋、符合租賃專法的包租代管房屋、社會住宅及繼承取得共有房屋等符合特定條件的房屋，維持單一稅率1.5％。

稅額反映在明年稅單

新北市政府指出，本次修法預計影響戶數約8.96萬戶、約2％持有人，9月1日正式上路，稅額會反映在2024年5月的房屋稅單。

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