全台1.3萬人搶搭「炒房末班車」　6月預售屋買氣創19個月新高！

記者陳韋帆／台北報導

▲6月預售屋交易量達1.29萬件，創19個月新高。（示意圖／記者陳韋帆攝影）

一堆人趕搭炒房末班車？《平均地權條例》修正子法7月1日上路後，除非自願因素，預售屋禁止轉讓，但不溯及既往，似乎因此引爆一波購屋潮。內政部實價揭露，6月預售屋爆量1.29萬件，創19個月新高，尤其在新竹區域特別明顯。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，雖然不少人稱今年6月是炒房末班車，但畢竟政府打炒動作頻頻，買氣早在去年明顯反轉，大多投客都已退潮，估計催生出來的買盤，主要是處在「猶豫期」中，且帶有些投資心態的自住買盤。

不過，他也指出，「政策上路後，預售屋禁止轉讓一事已成定局，估計7月後的預售市場將明顯降溫。」

實價揭露，全國6月預售屋交易量1.29萬件，年增117%。各縣市表現特別突兀的，包括「新竹826件、年增246%；新北市3303件、年增195%；桃園市2441件、年增131%；台中市2123件、年增140%；台南市1,293件、年增118%。」

曾敬德指出，目前市場訊息，7月後預售屋交易量已明顯放緩，部分個案已開始推出低自備等方式，爭取購屋族目光，不過，打炒政策剛上路，估計市場將陷入一段時間沉寂，下半年買氣預計應以「個案表現」為基調。

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