大直民宅下沉　律師建議將「北巿府」列共同被告：比較夠賠

記者劉宇鈞／台北報導

▲部分建築物直接下陷，讓原先的一樓變成地下室。（圖／台北市攝影記者聯誼會提供）

台北市中山區大直街多棟民宅，昨（7）日疑因建案施工不慎導致產生傾斜意外，部分建築物更是直接下陷達一層樓，北市府也緊急將百餘位的受災戶進行安置。對此，網紅「黑心律師」楊律師認為，除了下沉的建築物需拆掉重建，住戶們未來可以對「基泰建設」提民事訴訟，也可以將「台北巿政府」列為共同被告，「這樣比較夠賠」。

「黑心律師」楊律師今日在臉書上發文表示，除了傾斜下沉那棟民宅必須拆掉重蓋，基泰自己正在蓋的那棟必定也有傾斜下沉，也要拆掉重蓋，即使在建築法令免拆範圍內，若不拆掉重蓋，也沒人敢買！

楊律師強調，上述2棟鄰近的每棟及下下棟民宅必定也有不同程度的傾斜下沉，很可能也必須拆掉重蓋，即使在建築法令免拆範圍內，也會有巨額損害賠償。他認為，住戶們未來可以對基泰提起民事訴訟請求損害賠償，該公司雖然是上巿公司，但不知現在的資產負債剩多少，只賠1棟當然夠，但從上述推論可知不只要賠1棟。

楊律師認為，未來不只要告基泰，也要將該建案的負責人、建築師、結構技師等人列為共同被告，但本案已陳情多次，表示政府也有過失，也可以將「台北巿政府」列為共同被告，這樣比較夠賠；住戶們也可以對該建案的「負責人、建築師、結構技師」等人提起「刑法第353條毀損建築物罪及第354條毀損罪」的刑事告訴。

楊律師也補充說，雖然上述罪名只罰「故意」不罰「過失」，但本案已陳情多次，他們早就「明知」民宅已有怪聲及裂痕，仍沒其他作為，仍繼續挖、繼續蓋，「容忍」民宅繼續有更多怪聲及裂痕，所以有毀損建築物的「未必故意」，仍可能構成上述罪名。