基泰大直崩塌257天！災民「公辦都更」恐生變　蔣市府宣布延長選配2個月

記者陳韋帆／台北報導

▲基泰大直「南、北側」受損鄰地公辦都更恐生變，蔣市府宣布意願調查時間延長至7月1日。（圖／更新處）

基泰大直崩塌案至今已257天，受損的東、南側鄰房都更爭議仍未結束，蔣市府為配合住戶溝通討論之需求，尊重住戶是否參與「公辦都更」，故延長意願調查2個月時間，改訂7月1日為截止日。

據了解，東、南側受損鄰房，原打算以公辦都更方式進行重建，更新處亦依法全力協助，無奈依照法規，市府僅能協助加速，而「權變」部分無法增多，部分地主戶認為，「換回坪數過小」，尤其是原擁有地下室使用權、無土地持份的1樓住戶，地下室坪數僅換回約0.1坪。

另外，亦有某建商向住戶承諾，2樓以上住戶可「1坪換1坪+1車位」，1樓住戶擁有的地下室，亦可給予1坪約換0.22坪的條件，由於該建商信譽在大直頗負盛名，部分住戶盼望能放棄公辦都更，改為自辦都更，爭取更多權益。

台北市更新處表示，公辦都更目前已進入「選配」階段，但目前為配合住戶溝通討論之需求，模擬選配調查期間將延長約2個月，最後是否採公辦都更方式重建，北市府表示仍尊重住戶意願。

臺北市住都中心表示，截至4月23日，東側鄰地模擬選配率為74.07%（80/108戶）、南側鄰地模擬選配率為67.65%（92/136戶）。經查部分住戶尚未繳交模擬配問卷者，表示仍希都更重建，惟仍有部分意見需市府及實施者臺北市住都中心詳予溝通討論。

另參考112年10月本案公辦都更意願調查門檻，模擬選配率達75%實施者臺北市住都中心始續行公辦都更程序。為配合住戶溝通討論之需求，臺北住都中心將延長意願調查時間至113年7月1日。更新處重申，無論住戶是否選擇繼續公辦都更程序，皆尊重住戶意願，給予必要的行政協助。

更多新聞：基泰災民控蔣萬安「都更失速列車」　市府：一切依法行政、尊重多數決

最後，更新處提醒，為了儘快推動後續都更程序，請住戶於113年7月1日前以郵寄或親送方式繳交模擬選配意願調查表及問卷以表達意願。