大直下沉事件誰要負責？網挖1945年舊地圖揭1隱憂　眾人驚：房價要崩了

生活中心／林昱孜報導 

▲「基泰大直」建案釀民宅塌陷。（圖／台北市攝影記者聯誼會提供）

台北市中山區大直街94巷的巷弄7日晚間8時許，驚傳民宅坍塌傾斜，1樓直接成為地下室，緊急疏散367人；肇因疑為隔壁新建案「基泰大直」施工不慎所致，不少網友湧進Google洗負評，但有網友就挖出78年前的地圖，點出該處「1大隱憂」，不少人看完解釋後驚呼：「房價要崩了」。

7日晚間突傳一聲巨響，民宅一樓外牆變形、房屋傾斜，沒多久後嚴重下陷，一樓成了地下室，現場人員驚叫連連，而且崩塌範圍不斷擴大，就連鄰近的道明中學操場跟圍牆都列出大縫；民代點名隔壁新建案負責的基泰建設應該負起責任，然而，PTT出現一名網友以「大直下沉事件誰要負責」為題的文章。

▲網友將過去地圖與新地圖重疊，可看見蜿蜒的舊基隆河和四海潭之間很明顯有一片埤圳。（圖／翻攝PTT）

原PO表示，住戶住了30、40年沒事，建商一動工就因為地基不穩造成損害，建商當然要負責，「然而住戶也要付一部份的責任，當初就不應該在那裏買房子」；該名網友貼出現在的地圖，以及1945年美軍的航照測量地圖，指出倒塌的大直街過去是一片水窪田地，地基更不可能會穩固。

▲經過基隆河截彎取直的工程後，倒塌現場離基隆河有一段距離。（圖／翻攝PTT）

原PO指出，以現在的地圖來看，大直街看似離基隆河有一段距離，但其實並不然，因為基隆河是經過「截彎取直」，透過過去地圖來看，就可以看到蜿蜒的舊基隆河和四海潭之間很明顯有一片埤圳，「如果我們把舊圖和新的google地圖疊在一起，深藍色的部分就是舊河道，淺藍色的部分就是埤圳窪地，而今天出事的地方就在兩者之間」。

▲1945年美軍的航照測量地圖曝光，網友以此點出1大隱憂。（圖／翻攝PTT）

「在都市裡買房子一定要對照古地圖，因為台灣太多地方把舊河道、舊圳埤填起來」，原PO提醒，由於這些地方地基含水量一定超高，蓋房子時地基一定要加固、再加固，只要一偷工減料，就會出現今天的慘劇了。

不少網友看完驚呼，「專業推」、「大大專業」、「三四十年前誰知道要去哪裡調這種資料」、「那附近房價大概崩了」、「地質鬆軟本來就很危險」、「最慘的是附近住戶 房價減損要如何求償」；但也有人認為，這是整個都市計畫的問題，不應該檢討受害者，「住戶是要負責什麼啦 房子是會自己倒喔」、「知道這件事不代表住戶要負責任」、「檢討到住戶身上就太過了」。

▲大直街94巷區域屬於綠色「低潛勢」區域。（圖／翻攝台北市政府土壤液化潛勢查詢系統）

然而，實際上台北市政府土壤液化潛勢系統，輸入大直街94巷查詢，可以看見事發地點屬於「低潛勢」區域，發生土壤液化可能性很小、甚至沒有；儘管網友提出過去地圖曝光隱憂，但根據現況來看，恐怕最主要的肇因，仍是基泰建設施工不慎，但詳細真正原因仍待現場補救工程告一段落，調查報告出爐才有結果。