文／蔡余婕／住展房屋網
新北市政府本月12日核定啟動樹林潭興街海砂屋都更案，預計更新後將興建3棟地上15層、地下3層的住商混合大樓，共181戶，最快2026年6月完工。新北市都更處指出，因為該案申請都更二箭，將回饋公共托老中心，提供周邊社區老人照護服務。
都更處表示，該案基地位樹林區大安路、潭興街及潭興街107巷21弄所圍街廓中，基地規模3197.96平方公尺，現況為5層樓鋼筋混凝土造建物，2006年時經鑑定為海砂屋，終於在本月份核定，重建後將提升整體居住安全與公共安全，另本案因申請都更二箭，將回饋公共托老中心，以提供周邊社區老人照護服務，同時提升生活機能。
都更處進一步說明，本案是由住戶發起，以自主更新方式進行，為了讓社區早日重建，更新會理事長甘永昌（文林里里長）率同理事們積極整合住戶不同聲音，不斷開會溝通協調，以取得住戶最大的共識，另外也與規劃團隊討論規劃細節、深入了解比較銀行融資方案及各家營造廠。
都更處長林炳勲指出，新北市針對海砂屋及耐震能力不足的危險建築物，除加速都更案件審議進程及放寬適用建物類型，並降低同意比率適用門檻，整合至9成或未同意戶僅剩1戶的案件，皆一次性給予1.5倍原建築容積或基準容積重建，促成更多海砂屋或危險建物重建，以提升居住安全。
▲圖／住展房屋網提供
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