記者蔡依芳、吳奎炎／台北報導
央行降息救房市，讓過去多頭總司令顏炳立再直言，根本是凌遲房市，而且降息幹嘛？應該是要降價，因為目前房市就是死在無量，預期今年量可能再縮。
▲顏炳立說與其降息、房貸鬆綁，不如叫人家房價降價。
戴德梁行董事總經理顏炳立：「溫開水一杯一杯在供應，你降利息有用嗎？你為什麼不叫人家降價，降利息幹嘛啦！」多頭總司令顏炳立再看空，直言房市盤整期恐怕繼續拉長，因為現在台灣房市問題就在於「價格」，房價不降量就出不來。
▲顏炳立說：過去我就這樣賺錢熬得過。
顏炳立：「因為有期待嘛！過去我就這樣賺錢熬得過，所以明天會更好，你知道這只是一個歌名。」
所以就算央行送大禮，降息又鬆綁房貸限制，也只是在平靜的湖水丟幾顆石頭，不會有浪花只有小漣漪，讓房市只能會繼續「燉」、慢慢「熬」，註定是一場「沒有交集」的遊戲。
顏炳立：「寒冬才開始一年就會再回到春天，哪有可能。」
因為看看今年第一季，土地成交量只有127億元，扣除單季最大交易金額，希望廣場舊址地上權41億，也只成交86億元，幾乎已經回到08年金融海嘯水準，重點是08年是因為「現金為王」，但現在卻是滿手現金不敢買。
▲ 央行總裁彭淮南。
顏炳立：「現在這個房地產，其實漲勢不在就是大家擔心，漲勢不在是跌勢，跌勢有人認為說跌5%就買、跌10%就買、跌20%，有人跌10%還不買，跌15%還不買，跌20%、跌30%我才買，我的天呀！所以就『燉』嘛！就等呀！你就忍耐。」
▲顏炳立說：就只能慢慢「燉」。
顏炳立還說現在就好像在賭百家樂，莊家開牌已經拿到最高點，賣方不是輸就是打平，還看不破就等著「籌錢」，呼籲新政府上任後先把經濟搞好，再談稅制改革，否則對房市只會更傷不會好。（整理：實習編輯王浩瀚）
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