台中聞「積」起舞！神秘買家砸6.6億元購上千坪土地

記者李雯珂、林書賢、李建瑩、連家慶／台中報導

台積電先進製程廠在龍潭取消後，大家關注先進廠要去哪裡設，有些跡象顯示可能是中科，也帶動周邊大雅房市，根據實價登錄揭露，已有神秘買家砸下 6.6億元買了上千坪土地。

▲台積電恐在中科附近設廠，帶動周邊大雅房市，據實價登錄揭露，已有神秘買家砸6.6億元購入千坪土地。

3C賣場一旁空地，過去是青果包裝場，近來台中大雅區這裡出現上億元的大筆房產交易，因為中科二期擴建就位在附近，而台積電1.4奈米龍潭設廠破局後，傳出這裡是呼聲最高的落腳處。

民眾：「中科離我們這邊是在五公里範圍內而已。」

民眾：「現在大雅（房價）都比一般的還要高一點，外地來的可能就會比較想買。」

▲陳姓買家在今年3月購入達5.5億元的透天交易，7月又購入緊鄰的四德段土地。

大雅區房市聞「積」起舞變得熱絡，根據實價登錄，雅環路一段今年3月出現一筆總價達5.5億元的透天交易，創下大雅區史上最高價的透天，同一位陳姓自然人的買家，7月又購入緊鄰的四德段土地，光半年內就砸下超過6億元取得千坪土地。

房產行銷部總經理吳宣宏：「 帶動到中科園區周遭的這個土地的價值，最直接受益的絕對是大雅，因為台中市往南、往北，其實都是一個鐘頭，左右的（車程）距離。」

▲中科未來是否在此擴建1.4奈米廠備受關注。

台積電先進製程根留台灣，5奈米、3奈米廠落腳南科台南園區，新竹寶山已著手興建2奈米廠，高雄廠則從28奈米規畫改為2奈米，中科未來是否在此擴建1.4奈米廠。

光電協進會特約顧問柴煥欣：「在台中台積電，已有Fab15廠，所以在旁邊未來，再蓋2奈米廠或1.4奈米廠，都可以集中在同一個廠區當中，成本可以有效地下降，而且經營效率也可以有效地提升。」

經濟部長王美花：「中科現在二期就已經在走程序了，但是會做哪一個製程部分，會等這個程序確定之後， 台積電這邊才會再看它怎麼宣布。」

屬於哪種先進製程並未鬆口，但確定的是，預定在明年6月交地。