住1樓能不繳電梯管理費嗎？女子死不繳 「怒告物業搶錢」1下場出爐

大陸中心／林瑞恩報導

▲中國山東一名女子，因為住一樓拒繳電梯管理費，合理與否引發討論。（示意圖，非新聞當事人／資料照）

電梯，是新建案必備的設備之一，除了每日運行產生的電費之外，時間到了也要定期進行保養，以保安全，費用自然由住戶平均分擔，不過如果住1樓，電梯也沒有連接停車場，那是否需要繳錢呢？日前，中國山東就有一名黃女士，因為這件事跟物業公司互告，奇特官司引發關注。

黃女士2020年看上了山東青島的住處，離公司近環境也不差，於是購入了一樓的房子。日前收到社區管理費帳單，其中一項是電梯維護費，但她越想越覺得不對勁，由於住1樓，入住以來幾乎沒有使用電梯，這樣還要繳錢嗎？是不是不合理呢？

黃女士與物業人員反映，自己跟家人完全沒用過電梯，但對方表示費用就是由全體住戶分擔，沒有人可以不繳，她覺得這根本搶錢，於是將物業一狀告上法院。經過約兩年的審理，法院做出了1判決。

當地人民法院認為黃女士敗訴，原因說道：

黃女士身為住戶，有使用電梯的權利，但其自己主動放棄權利並不能相應地免除其對應義務。因此法院判決支持物業公司的訴訟請求，要求黃女士補齊欠繳電梯費。此外，中國的民法典中也明確指出，建築物除了個人的房屋以及私人停車位以外的其他建築、設施，由全體業主共有。