文／蔣巧薇／住展房屋網
台北市內湖區某大樓日前發生外牆磁磚剝落，引起民眾恐慌。對此，台北市議員李明賢指出，依規定今年必須進行外牆申報的913棟大樓，距申報截至不到1個月，目前僅234棟完成申報，仍有75％大樓未申報，且民間大樓外牆檢查費用、修繕費用價差30倍至91倍不等，相當懸殊。
檢測及修繕費 價差高達91倍
他說，市政府雖有提供將近30家檢測單位，外牆檢查費用、修繕工法不同，價差懸殊，造成民眾無所適從，他指出，外牆檢查費用從每平方公尺50元至1,574元，價差將近30倍；修繕費用每平方公尺從最低78元至最高7,107元，價差高達91倍。即使工法不同，但價差如此懸殊，民眾勢必無所適從。
修繕費價格高昂 民間出不起？
李明賢指出，以公家檢測修繕費用來看，台電大樓外牆修繕花9,000萬、都發局西寧出租國宅5,379萬，但民間大樓有誰會願意會高價進行維修？顯現出政府「花錢不手軟、民間精打細算」，公家大樓修繕快、民間大樓申報牛步化的現象。他強烈要求市府必須將申報流程與檢查標準一致化、檢測費用透明化。
北市最高補助1,200萬元
台北市建管處專委鄭大川回覆，外牆安全診斷檢查費用屬市場機制，公平會已有要求建築師、土木技師及結構技師等公會不得聯合訂定價格，防止壟斷情形發生。至於修繕費用受修繕面積、工法、材質等影響，目前已將已完成申報的診斷檢查及修繕工程經費公開於網站，供民眾和管委會查詢參考。
鄭大川同時指出，公有建築物檢修需依《政府採購法》辦理招標，而民眾私人所有之建築物，並無相關限制，建管處未來會針對外牆剝落補助範圍及額度研議放寬，若外牆需進行全面拉皮，北市也有相關補助措施，最高補助金額為1,200萬元。
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