台中七期百坪豪宅法拍　53組買家搶標4399萬標出

台中地院昨（12）日法拍台中七期1處百坪豪宅，吸引53組買家到場搶標，最後以4399萬元標出；房仲業者分析，拍定價格低於市價行情，但法拍豪宅自住客較少，常見狀態是買家標下後再轉賣。

▲七期1處百坪豪宅法拍，最後以4399萬元標出。（示意圖，與本新聞無關／記者陳韋帆攝影）

根據台中地方法院公告指出，台中1家服飾公司林姓負責人，因給付票款案件遭債權人聲請強制執行，林男所有、位於台中市西屯區七期重劃區的公司登記地址住宅，遭法院民事執行處拍賣。

依據公告資訊，此建物位於8樓，總面積100.75坪並有2個車位，昨天執行第4拍，總拍賣底價經減價後為新台幣3398萬餘元，吸引53組買家到場投標，最後由楊姓女子以4399萬餘元得標。

住商不動產企研室執行總監徐佳馨分析，此物件因之前帶有租約，加上達到央行選擇性信用管制4000萬門檻，直到第4拍順利出脫，昨天拍定價格每坪不到50萬元，低於市價行情；但她觀察，一般豪宅法拍自住客較少，常見狀態是買家標下後再轉賣。