賴清德端「新青安」購屋政見　換屋、首購族受惠

記者沈宛儀、郭翊軒／台北報導

選戰倒數，3組總統候選人各自提出不同的房市政見，掀起市場熱議。統整過後發現，針對首購換屋以及育兒家庭受惠程度都不同，哪個更能吸引你，帶您一起來看。

▲3組總統候選人紛紛端出不同的「買房政見」，搶民眾的選票。

帶看人員：「這是我們1+1房的房型。」

台灣房價高漲，年輕人難當有殼族，3組總統候選人端出的青年購屋牛肉，看在專家眼裡，分得出高下。

房地產趨勢中心執行長張旭嵐：「賴清德陣營所提出來的政策，看起來是比較保守，相對來說也確實務實可行；侯友宜提出的，對年輕人來說比較有感，但比較要擔心的是對於未來後市房價影響性，以及年輕人是不是真的在寬限期之後，還能夠去負擔全額房貸。」

▲以首購族來說，賴清德的買房政見，貸款負擔相對比較小。

以3種族群來分類，首購族來說，在寬限期內，侯友宜版本貸足1500萬元、月付息19500元；賴清德版本貸足1000萬元、月付息14792元，相對較輕鬆。

民眾：「有可能40歲以上，也會有所謂首購機會，目前以這個帳面來看，我會覺得以年滿18歲，（寬限）5年上限是一個選擇。」

另外賴清德版本端出的「新青安」最能吸引換屋族，重購價格大於出售價格，就有房地合一全額退稅，也因為自住能有優惠，加上沒有年齡上限，比侯友宜的40歲以下更有優勢。

民眾：「大家應該都是為了要買房子，所以很努力的工作，這部分應該是會考慮參考。」

但如果對象換成育兒家庭，反而是柯文哲端出的政見最為受惠，買屋、租屋都能補助，還有最高9成的購屋低利貸款，對有小孩的家長來說更能減輕負擔。

房地產趨勢中心執行長張旭嵐：「一個受惠購屋者有限於育兒身分，政策運算上面確實比較務實，相對兼顧到風險控管。」

▲總統候選人紛紛祭出優惠買房政見，希望能吸引選票。

端出房市牛肉，哪個更合民眾胃口？選民將用選票決定。