「福德神」是權利人　政大旁廟宇土地被列標售名單

記者劉至柔、張庭翔／台北報導

▲政大附近土地公廟，權利人登記為「福德神」。

政治大學附近一間土地公廟地主竟然是神明，也就是說，權利人登記為「福德神」，因此這次被列入北市的標售公告。由於這塊土地底價高達7934萬元，格外受矚。

人來人往政大旁邊，這間百年歷史的廟宇登記權利人不是自然人或法人，而是土地公福德神神明本人，因此被列入北市地政局標售名單。

記者劉至柔：「公告明年2月標售的土地公廟就位在政治大學外最精華地段，這裡總坪數約69坪，底價約7934萬元。」

實際問到廟方張家人，原來從日據時期土地公就在這裡，代代相傳才變成現在的廟宇。

木柵萬興福德宮廟方張家：「原本是我們張氏的祖先張迺景他所捐獻出來的土地，我們張氏的族人，就是會預計會進行把土地所有權做個釐清，符合地籍清理條例的相關規範。」

廟宇坐落政大周邊，地段處於高價，無論自住或租賃市場都相當蓬勃，也讓這起標售公告格外引人注目。

大家房屋企研室總監郎美囡：「以透天價格總價來拆算，土地單坪價格行情大概會在每坪140萬到150萬，那這次土地標售底價拆算每坪是110萬元，是低於整個市場行情的，所以單純以價格來看，他是具有吸引力的。」

只是像早期登記祭祀公業的土地，有房仲業者分析，大多數土地在歷經繼承移轉後變得難以釐清產權，再加上百年廟宇關乎宗教民俗，專家提醒必須慎重對待。

民俗專家蔡上機：「（若要拆除）這個程序最主要就是要經過一定的道教的科儀程序，他是正式的廟宇，所以通常要請穿道袍的法師跟道士，大部分都是要3個、5個，然後一起做一個所謂的退神的法會。」

▲廟方後續委員會要和地政局協調所有權

廟方表示，後續委員會要和地政局協調所有權，也希望代代祖宗傳承的香火能夠延續下去。

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