高雄主婦商場閒置25年　金主砸2億卡14年租期「燒肉品牌」複合式經營

記者林昱孜／高雄報導

▲高雄市中正四路有一處商業空間，過去為老高雄人必去的「主婦商場」。（圖／擷取自Google Map）

高雄市中正四路有一處商業空間，過去為老高雄人必去的「主婦商場」，由於無法負擔50萬元的高額房租退租後，一閒置就是25年，去年11月，傳出未來將「商務旅館」樣貌登場；但負責媒合建物的富住商用不動產承辦人透露，經過多位集團股東評估高雄市場後，目前規劃為燒肉店，旗下相關產業將採複合式經營。

位於中正四路、中華三路口的三角窗金店面，招租廣告一掛就是25年，沒人租房東也絲毫不介意，當地房仲業者推估，房東租金至少收了1.2億元，網友曾經讚嘆：「房東根本不缺錢」、「有錢真好」；去年有網友經過直擊，店面招租廣告換成了施工公告，自112年11月1日至113年1月31日，本建築將進行內外部整修工程，造成不便盡請見諒，而新承租者打算在此經營商務旅館。

根據內政部不動產交易實價查詢，在去年11月21日招租成功，截至118年月租金為130萬元，而後至123年，5年的月租金調漲到133.9萬元，123年6月21日至127日11月20日，月租金則漲至137.9萬元，租期長達14年，算一算總租金高達2億2453萬元。

原本根據當時外部張貼施工公告，透露出新承租者打算在此經營商務旅館的線索；但隨著時間過去，負責媒合建物的富住商用不動產承辦人透露，經營方向已經改變，公司集團打算用於經營燒肉。

承辦人透露，公司集團確實原意為設立商務旅館，但經多位股東針對高雄市場進行評估，最終決定經營燒肉，未來將以燒肉結合其他產業，以「複合式經營方式」亮相，但礙於保密條款只能透露到此。