基隆東岸爭議　林智群律師開嗆：只知道T，法律有那麼簡單嗎？

記者李鴻典／台北報導

▲基隆東岸商場產權近日成為焦點。（圖／翻攝自基隆東岸商場粉專）

基隆東岸商場產權爭議近來引發議論，老家在基隆的林智群律師也持續對此事發聲，有網友留言質疑林智群，律師居然不懂OT、ROT、BOT的精神，是在裝傻，還是想唬弄人？林智群律師反批，有些人以為google 一下法律名詞BOT、OT、ROT就是懂這個事情，「還跑來嗆我，這年頭自以為是的人還真多。原來外面的兩個人私相授受，就可以決定你家房子的所有權喔？如果你可以接受我跟這裡的網友簽合約，決定你家房子應該移轉給我，我們再來談」。

有網友留言質疑林智群，律師居然不懂OT、ROT、BOT的精神，是在裝傻，還是想唬弄人？另，基隆出生的民進黨台北市議員許淑華質疑謝市長封鎖基隆市民發聲，但國民黨台北市議員楊植斗則說，他忍不住把相關資料找來閱讀，看是怎樣的滔天弊案，能勞駕許淑華跨區辦案？

楊植斗寫道，原先東岸廣場只有一樓和地下室而營運的大日公司以及NET，為了吸引人氣增建了二到四樓的商場；相關的ROT合約，到今年1月31號結束，改由新得標的微風集團接手。根據相關法令，OT、ROT、BOT的「T」，就是"Transfer"，營運期間過後就要"移轉"給政府。

楊植斗舉例，如果你朋友跟你簽合約，雙方合意在你的土地上蓋商場，交給他興建並營運20年，等20年後土地和建物一併點交給你，當然你也給他較為優惠的租金以及相關服務當作回報；豈料20年後，你的朋友主張建物是他蓋的，你不但拿不到當初說好的商場，連原先土地的使用也受影響，請問許淑華，這樣的委屈妳吞得下去？台北大巨蛋正在進行相關招商作業，我們都希望招攬優質的廠商進駐，所以政府的態度應該要秉持契約精神，言而有信才不會失信於民。

林智群律師回應質疑他的網友時表示，有些人以為google 一下法律名詞BOT、OT、ROT就是懂這個事情，「還跑來嗆我，這年頭自以為是的人還真多」。

林智群律師強調，就是懂，才知道市政府在亂搞，你不懂就安靜一點，連O是什麼、R是什麼、O的範圍是什麼、T的範圍是什麼都不知道，「只知道T，就是什麼都要T喔？法律有那麼簡單嗎？」

林智群律師說明，大日跟市政府簽的OT是市政府直接把「地下停車場+1樓」給大日operate（O)，合約到期，大日要T（transfer ）給市政府的，就是「地下停車場+1樓」，可以把OT合約沒寫的2-4樓給市政府嗎？

大日不是2-4樓所有權人，可以把2-4樓給市政府喔？

林智群律師舉例，原來外面的兩個人私相授受，就可以決定你家房子的所有權喔？「如果你可以接受我跟這裡的網友簽合約，決定你家房子應該移轉給我，我們再來談」。

▲基隆市東岸商場爭議延燒。