微風進駐撿便宜　律師揭基隆市府招標疑點多

記者魏汶萱、周冠宇／台北報導

2月1日基隆東岸廣場正式移交給微風集團後，NET委任律師提出多項疑點，質疑招商過程疑點重重，包括前廠商大日在去（2023）年9月25日被認定不符合續約資格，基隆市府9月26日就火速召開公聽會，不只出席人數少，還只辦了唯一一場公聽會。另外，今年（2024）1月16日才公告決標廠商，微風卻在前一天就在人力銀行網站上開出指定職缺的徵才公告，對此基隆市府回應絕無量身打造。

▲NET質疑基隆市府對東岸廣場的招商過程有失公允，兩方各執一詞，火藥味濃厚。（圖／陳義文律師提供）

2月1日凌晨，大批員警和微風廣場人員無視NET主張擁有2到4樓所有權，夜襲基隆東岸廣場，現在NET委任律師則指控微風得標過程疑點重重。

▲2月1日凌晨，基隆市府和微風廣場人員夜襲東岸廣場，引發熱議。（圖／陳義文律師提供）

NET委任律師陳義文：「這是民事的問題。」

律師秀出去年9月25日基隆東岸停車場移轉案「資格確認」會議記錄，清楚寫到大日公司未完成NET登記為基隆市府建築登記作業，因此不予優先續約。但才隔一天基隆市府就火速召開公聽會，商討東岸停車場招商案，但出席人員只有3位民眾、3位民意代表等人，到拍板微風得標前也就只有唯一這場公聽會，律師質疑不合理。

▲陳義文認為微風得標前只舉辦一場公聽會，討論內容也不得而知。

NET委任律師陳義文：「沒有人知道他們公聽會到底講了什麼，覺得這個舉辦的時間點非常奇怪，我9月25日還在審查這個廠商到底可不可以續約。」

基隆市府過去和大日開發簽訂的OT合約是採分階段5年、3年、2年，目的在對廠商逐年觀察，但謝國樑和微風一簽就是20年，外加10年優先權，不只遭批評租金偏離市場行情，也難再追加維修費用，律師也揭露今年1月16日基隆市府公告微風得標，但前一天微風就在人力銀行網站上大舉徵才，還鎖定基隆百貨商場停管人員。

▲陳義文認為微風在確認得標前一天就發出徵才訊息有違慣例。

NET委任律師陳義文：「明明都還沒公告之前，開出確切的職缺，在商業場上其實非常違反慣例，非常離奇。」

基隆市府透過律師反擊，NET向行政法院聲請的假處分被裁定將移送民事庭審理，等於未被受理，尊重他們透過法律途徑釐清爭議，但招商過程絕無量身打造狀況。百貨進駐基隆東岸商場引爆企業和基隆市府隔空交戰，雙方對簿公堂交由法院判定。