房東闖民宅斷水電扣押金　房客怒：租約還在跑

記者陳亭汝、戴偉臣／新北報導

新北市一名陳姓男子指控房東在租約到期的前兩個禮拜，突然無預警的要他快點搬走，還私闖房間，把水電都斷光，甚至連押金都不退。房東當下則表示，是因為放在房內的2萬現金不見了，直指就是陳姓男子偷的，所以才會把押金扣起來，雙方現在對簿公堂。

▲陳姓房客指控蘇姓房東（圖）擅闖民宅並惡意斷水電。

遭控房東蘇先生：「這錢放在這怎麼可能會不見！你現在就給我搬走！」

房客和房東在租屋處吵得不可開交。

陳姓房客：「現在有房東說錢不見，還要誣賴給房客，沒證據還要誣賴給房客。」

▲陳姓房客不滿遭誣賴偷錢，且被迫提前搬走。

白髮的蘇姓房東氣得要陳先生立刻搬家，更直指他偷錢，只是雙方租約明明還沒到期。

陳姓房客：「找房子我也要慢慢搬，我也要打掃，你對我動手我沒有還手，為什麼？因為你是長輩！」

房東卻突然闖進陳先生房間，甚至還斷他水電。

▲陳姓房客表示過去也有其他租客遇到類似狀況。

陳姓房客：「現在目前我是租約人，那合約還沒到，你就沒有預警的情況之下，就直接擅闖我的住宅，那2萬多塊呢，他放在他的房間，但是不見了，就誣陷說是我拿他2萬多塊的押金，那因此以這個為由，他要扣押我兩個月（押金）。｣

雙方當初以一個月6千元租金，簽約到今（2024）年2月21日，陳先生怒指租約都還在跑，房東卻提前兩個禮拜無預警請他快點離開，更在19日闖入民宅內要扣他押金，還說這狀況已經不是第一次。

▲2月21日才到期的租約，卻被蘇姓房東要求「提前搬走」。

陳姓房客：「這裡的房客呢，他們基本上呢，就是說要搬走的時候，（房東）就會用任何的名目去扣押他的押金。」

▲蘇姓房東（圖）否認自己闖入民宅，指控是陳姓房客偷自己的2萬現金。

遭控房東蘇先生：「開（闖）什麼門！他門又沒鎖，開門又怎樣！（2萬現金）不是他拿是誰拿？我裡面其他房客都這麼好，誰會拿！」

房東否認有私闖民宅，但警方調查過去該名蘇姓房東就曾被房客提告四次的侵入住宅等紀錄，事後因為罪證不足以不起訴處分，這回房東再槓上房客，雙方各執一詞，租房捲入糾紛，還得上法院對簿公堂。