獨家／三重鄰損戶可回家！獨家直擊受災頂樓　棟距間「緊貼」

記者陳亭汝、鄭翔仁／新北報導

新北三重福隆路建案開挖造成隔壁民宅傾斜，雖然經過相關單位評估，傾斜棟確認安全無虞，居民可以回家，但面對後續修繕以及和建商怎麼談賠，受災戶滿是無奈，能否「扶正」都還是未知數。而連帶影響的不只是房損，以實價登錄看，仁政街一帶每坪房價大約50萬，如果被認定是危樓，房仲也透露房價恐怕下滑2到3成。

▲新北三重建案開挖，造成民宅傾斜。

2樓受災戶：「這邊原本是有空隙的，然後經過那天傾斜之後，已經是碰到了而且又變形。」

受災住戶在兩天後終於回到家，但昔日的房屋傾斜龜裂，從陽台看出去，不僅遮雨棚變形破掉，放在地上的水晶球也很快地直接滾出去，好好一個家，如今卻因為工地施工不慎造成房子嚴重傾斜，再往頂樓走狀況更糟糕，兩棟民宅幾乎緊貼。

記者陳亭汝：「我們現在已經上來到傾斜棟的頂樓，可以發現現在棟距之間距離相當的近，甚至伸手一摸就可以直接摸到隔壁棟。」

▲房屋傾斜，伸手就能摸到隔壁棟。

2樓受災戶：「畢竟這是…就是自己的家，變成傾斜了，你敢回來嗎？」

雖然經過認定房子安全無虞，但對受災戶而言…

受災居民：「房子是不可能扶正，那他頂多賠你錢。建商有錢，有錢也要他願意拿出來啊。」

▲民宅傾斜，放在地板的水晶球迅速往低處滾過去。

最棘手的問題是該怎麼恢復，家園毀了又該如何和建商談賠？

受災居民王先生：「這是我們的起家厝欸，你說都更就都更嗎？把我們毀成這個樣子，先停工就停工，那停工有什麼用？如果我們要賣人家，人家會說你這是危樓啊，然後折300萬誰負責？」

打開實價登錄，三重仁政街福隆路一帶平均每坪50到55萬，以一棟三層樓的建物來看，至少2千萬跑不掉。

▲三重仁政街福隆路一帶平均每坪50到55萬，房仲預估房屋房價減損大約2至3成。

王牌房仲林店長：「房屋房價減損大約是2到3成，比較需要注意的是，可能銀行在針對貸款部分的話會比較麻煩一點，可能不會願意貸款，因為現在可能算是危樓。」

雖然建商承諾每戶先發2萬元慰問，也會負擔財損，但居民滿是無奈，只盼協商會後能有個答案。