記者盧素梅／台北報導
基隆東岸商場爭議延燒，合約書也曝光。民進黨基隆市議員鄭文婷今（3）日出示合約指出，微風預估20年將繳給基隆市府的土地租金、變動權利金與固定權利金為7.5億元，但NET在過去8年營運時已繳給市府4億400萬元，質疑市府涉嫌圖利，與先前說明根本不符，謊話連連。她並質疑，「謝國樑，你還是覺得微風的條件比較好嗎？恐怕是市府給微風的條件比較好吧！」
▲民進黨基隆市議員鄭文婷今（3）日在臉書揭露基隆市府與微風廣場、大日集團為東岸廣場合約。（圖／翻攝自鄭文婷臉書）
基隆東岸商場先前由大日公司與基隆市府簽約經營，雙方合約至去年截止，不過大日公司沒有續約成功，因此基隆市府重新招標，最後由微風集團得標，不料後續卻衍生出商場產權問題，商場內的NET成眾所注目焦點。
鄭文婷昨日先公布合約指出，微風預計投資金額是2.5億元，明顯與謝市府所說的3.08億元不符合，且微風預估每年營業額最頂是6.4億元，換算下來每年變動權益經僅有1080萬元，與謝市府預估的2200萬元也不符。另外，謝國樑曾說微風還有1920萬元媒體通路回饋，這點在雙方簽屬的合約中沒有看到，且市府沒有提供大日公司去年營運績效報告，僅給105年到111年，質疑謝市府擔心被揭穿與財團之間互利關係，才不讓大日優先續約。
▲民進黨基隆市議員鄭文婷今（3）日在臉書揭露基隆市府與微風廣場、大日集團為東岸廣場合約。（圖／翻攝自鄭文婷臉書）
鄭文婷上午在臉書進一步指出，東岸商場的土地租金不管前市府或現在的謝市府，都是按照每期申報地價的固定公式計算收取，舉例來說，105年市府與大日的土地租金約定每年1631萬8000元，5年後申報地價調整，109年前市府與大日續約的時候，土地租金調降至979萬800元，但同一時間前市府在議約的時候將「定額權利金」拉高到4070萬9200元，總計市府保底的收入還是維持在5050萬元。
鄭文婷指出，不只是這樣，在該年度的合約裡，更約定若申報地價調降則維持原土地租金，顯然可見前市府在續約當時就是要確保市府每年保底的收入維持在5050萬元，只可能增加決不會減少。
鄭文婷並指出，反觀謝市府與微風的契約，卻是僅約定計算方式，對於未來可能調降減少市府收入部分沒有任何約定，所以謝市府保底的2655萬元，可能也不保底，因為未來當期申報地價調降的話，市府可收的租金收入就會減少。「綜上比較，謝國樑，你還是覺得微風的條件比較好嗎？恐怕是市府給微風的條件比較好吧！」
▲民進黨基隆市議員鄭文婷今（3）日在臉書揭露基隆市府與微風廣場、大日集團為東岸廣場合約。（圖／翻攝自鄭文婷臉書）
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