文／住展雜誌
花蓮強震後，各界關注危老都更的聲音不斷。立法院內政委員會15日通過臨時提案，要求內政部研議延長危老容積時程獎勵時間，內政部同意照案辦理，至於都更條例修法，預計三個月內提出草案。
時程獎勵 明年歸零
為鼓勵申請危老都更，內政部《都市危險及老舊建築物加速重建條例》自2017年5月10日上路後，給予越早申請者容積獎勵，但時程獎勵部分，自施行後逐年以8％、6％、4%、2%、1%的獎勵額度，緩衝五年後再落日，明（2025）年5月12日後將歸零。
不過，內政部同時新增規模獎勵，並取消合併鄰地面積限制，以鼓勵擴大危老重建規模。
誘因消失 衝擊老屋重建
立委王鴻薇指出，據統計目前全台有近500萬戶房屋屋齡已逾30年，50年以上老宅更超過百萬戶，但內政部針對危老重建計畫，截至今年2月底，僅受理3,731件、核准3,509件，推估需費時200年以上的時間
王鴻薇質疑，危老時程獎勵將於今年5月降至1%，明年5月更將歸零，此外，內政部將提出的規模獎勵，要求面積過大，兩者都使危老重建失去誘因，恐將衝擊老屋重建速度，盼內政部研議延長時程獎勵，同時提高獎勵容積，強化危老申請意願及數量。
國土署：蒐集意見 適時修法
內政部長林右昌回應，時程獎勵是為鼓勵地主及早提出申請，時程獎勵結束後，將會提出其他獎勵設計；至於都更條例修法，內政部研擬針對實施容積管制前「已申請建照」的合法建物，能以原容積重建或申請容獎，修法已進入部會協商，預計3個月內提出草案。
內政部國土管理署長吳欣修補充，就實務經驗，民眾申請危老重建計劃較快速方便，目前持續蒐集各界意見，將適時提出修法。
▲圖／住展房屋網提供
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