大咖屋主1.7億賣迪化街透天　10年增值逾1億

記者劉至柔、林書賢／綜合報導

迪化街1間透天厝，成交價高達1.7億元，最驚人的是10年來增值1億元，而且屋主來頭不小，這位賣方是富裔實業公司負責人祝文定，就是甲山林董事長祝文宇的弟弟。

3層樓透天厝，從外觀、內部木頭樑柱都看得出歷史痕跡，這棟迪化街破舊的老宅，10年來漲了1億元，漲幅驚人高達1.7倍。

記者劉至柔：「從迪化街主幹道走進旁邊的巷弄，這棟歷史悠久的透天厝就是賣出1.7億的高價。」

根據實價登錄，這棟建物91坪、土地移轉46.89坪，換算單價約363萬元，更標示具重建都更效益，現在已經開始內部整理。

施工人員：「照原貌這樣整理呀，日本時代就有了，對啊，以前的房子都用柳杉，住這區的人喔，以前都是台灣地位高的。」

這棟透天來頭可不小，買方自然人，賣方是富裔實業公司負責人祝文定，就是甲山林董事長祝文宇的弟弟，這區就是富裔的都更案，房仲分析10年漲幅確實高於大盤許多頗為驚人。

吉田開發建設副總蔡耀德：「迪化街的房價的特點就是…差不多在台北市來講也是一個很不錯的價格，這塊地可能有到90萬以上的單價。」

房仲說明，南大同新建案稀缺，迪化街附近買盤以在地換屋、置產居多，未來如果成功整合更是開發效益可期。