徐巧芯買京華城附近50多年老房　代書見貸款數字直呼：絕對是超貸

政治中心／林奇樺報導

國民黨立委徐巧芯遭到爆料與先生劉彥澧在2021年在京華城附近買下50年的中古屋，引發外界熱議，也被昔日對手許淑華酸說「精準投資」。但外界也質疑，這明明已經是50多年的老房子了，建物殘職基本上是0，卻貸到1430萬還能再貸197萬，也讓前台中市議員張耀中直言，「這絕對是超貸」。

▲徐巧芯爭議連環爆，現在也質疑買下京華城附近50年的中古屋是因為有內線消息。（圖/資料照）

張耀中在threads上發文，他透露自己具備土地登記代理人資格，針對徐巧芯2021年在京華城旁以1788萬買了4樓公寓的3樓，他直言「這絕對是一個超貸案」。他說，以目前各銀行對屋齡54年的房子的申貸案的處理方式，因為屋齡已經超過50年，所以建物殘值被認定是0，許多銀行會直接回絕這種申貸案，但銀行如果接受此類申貸案，貸款額度不會超過50%。

張耀中說，以這棟54年屋齡的房子，購買價是1788萬，第一次貸得1430萬，第二次再貸197萬，這種放款方式，「我跟各位再度重申：它絕對就是一個超貸案」。

▲徐巧芯買京華城附近50多年老房　張耀中直呼：絕對是超貸。(圖/翻攝自張耀中threads)

針對購屋風波，徐巧芯7日也在網路直播節目中做出說明，她表示自己從小到大的生活圈就在京華城週邊，她跟丈夫結婚後先在南港租屋，後來決定買房，就希望能買在自己的選區，又想就近照顧獨居的母親，才會選在附近置產。她也在節目中氣憤表示，「所以誰管他什麼京華城，京華城去死一死，我不管他今天容積多少，關我屁事喔，對我來說，我媽媽才是最重要的」。她還說，京華城獎勵容積率達800多％，她家當然沒得跟進，而且她根本不會想要被都更，因為她才剛買好房子、才剛裝潢好，「我住得很舒服，誰說住老房子的人就想要都更」。